個人簡介 | Introduction 牛刀: 　　中國房地産獨立評論家 　其他專欄 | Other 孫立堅 易憲容 陳思進 牛刀 張曙光 任志強 王東京 梅新育 皮海洲 余豐慧 許小年 王龍雲 高鶴君 王迎暉 葉建平   二三線城市房價就快hold不住了 2011-11-02 　　一線城市房價下跌趨勢基本確立，很多網友關心二三線城市，筆者經過仔細梳理，從趨勢上看，二三線城市房價下跌趨勢已經確立，開發商都hold不住了。 不要輕言通脹拐點 2011-10-26 　　從目前形勢來看，明年糧食價格可能出現大幅上漲，因為我們對國際糧食市場的依賴度過高，而很多國家的儲備糧庫已經空倉，一旦旱情蔓延至我國內地9大産糧區，糧食價格會像今年的豬肉價格一樣，出現一輪上漲行情，我們用什麼平抑糧價？ 在房價上開發商會讓政府顏面掃地 2011-04-16 　　一線城市房價未降，二三四城市房價全面暴漲，甚至會拉動2200個縣城房價全面暴漲。這就是調控的效果。 還是6至7年的收入可買一套房靠譜 2011-04-06 　　房價收入比是衡量一個城市房價高低的指標之一，在經濟增長期可以略高，在經濟調整期自然略低。但是，大抵6至7年的普通百姓的收入可以買一套房，應該是作為政府調控房價的基本方向，這一條不會錯。 現在的日元等於戰後的馬克 2011-04-02 　　不管將來日本的前途和命運如何，用濫印貨幣來拯救危機，最後終將導致經濟的崩潰。 管不住房價如何穩定物價 2010-12-15 　　大的國際環境決定，中國無法穩定物價，除非中國不消費原油。在這种經濟狀態之下，中國首先要做的是管好貨幣，因為資本是不講民生的。 當心美元沽空人民幣和黃金 2010-11-29 　　沽空人民幣而同時打壓黃金，如此兩全其美的事，豈有不幹之理？這就是這一輪美元走強的本質原因。 明年一線城市樓市將“哀鴻遍野” 2010-11-22 　　古人説，一鼓作氣再而衰三而竭。中國樓市已經到了“三而竭”的時候，氣數已盡，絕不是救來救去就能解決問題的。 一戶一房將力促房價下降50% 2010-10-11 　　如果不斷完善，長期執行，那麼，很快將促使大中城市房價的下降，從購買力上判斷，僅這一項措施，可促使房價在兩年之內下降50%。 北京預售房款監管斬斷了炒樓資金鏈 2010-08-19 　　預售房款的監管不僅僅只是監管資金的問題，而是間接取消了商品房預售制度，斬斷了樓市投機的資金鏈，杜絕了樓市的投機行為，降低了銀行風險。 大拆遷過後中國縣城將是一地雞毛 2010-08-13 　　中國這場蔓延至縣城的大拆遷運動，很快將給中國社會留下一地雞毛。這場拆遷運動從東南沿海已經蔓延至中國的每一個角落，只要是有縣城的地方，政府官員基本都是忙於大拆遷。 貶貨幣與降房價的艱難抉擇 2010-06-09 　　現在我們最主要的是降房價，還是貶貨幣。我們要朝哪個方向走？我們的房地産政策因為體制的問題，2004年以來一直在調控。今年的調控，從國11條開始，第一步是在調需求。 人民幣離岸投資可推高A股多少? 2010-05-07 　　每天都有許許多多的多空消息，瀰漫在中國股市的上空，以致不知究竟如何甄別。然後，還有本來就存在口頭上的多空大軍，不停地在網絡上打口水仗，誰也不知道究竟誰能滅了誰？ 五一樓市宣告房價大跌趨勢明朗 2010-05-05 　　千萬不要小看五一期間成交量的稀少，這是中國房價拐來拐去的又一個拐點，這一次拐了就不是什麼W型或V型，而是L型，那下面一橫要持續很長時間。三年、五年、八年、十年，很難説，我認為是十年。 降房價是解決中國住宅問題的惟一辦法 2010-04-30 　　很多東西都是虛的，只有把房價降下來才是實打實的。但是，房價下降也不是以人的意志為轉移的，這是惟一解決中國住宅問題的辦法。 加強房地産市場監管不如調整制度 2010-04-26 　　當我國內地引入香港的土地招拍挂出讓方式時，卻忽略了香港有兩種土地在向市場提供供給。當政府出讓的土地價格過高時，開發商可以向私有土地進行收購，於是兩種不同的性質的土地就可以彌補供給不足和平抑價格了。但中國內地的土地是一個源頭壟斷的，因此才有了黑箱操作的空間。這不是監管的問題，而是制度本身存在的詬病。 中國房價用多少年也無法軟着陸 2010-03-30 　　網上流傳房地産崩盤時間表，預言明年中國房地産崩盤，與我的預測基本一致，只不過我給了一個基本前提，只要房價漲過了今年，那麼就要暴跌十年。 中國的房價究竟誰説了算？ 2010-03-24 　　總理説了算，還是總經理説了算？這本來不是問題，但是，最近卻躥紅茶余飯後和網絡論壇，一下把這個問題放大了幾百倍，甚至上千倍，幾乎成了中國城市市井文化的中心。 四萬億中還有多少流進房地産？ 2010-03-18 　　把國家刺激經濟計劃當中的資金拿去炒地炒樓，早已不是什麼新聞，但是，因為上上下下的腐敗習以為常，老百姓早就司空見慣，也就不當一回事，再加上這麼龐大的原本就是老百姓的財富，卻未經老百姓同意而大肆揮霍，你能叫老百姓怎麼辦呢？所以，睜一隻眼閉一隻眼算了。 悲哀！開發商對2010房價全體誤判 2010-02-23 　　很難設想，中國的開發商居然沒有人能夠懂得宏觀經濟的基本常識。原以為王石還懂一點，因為他曾經準確的預判過2008年一線城市房價的下調，2009年一線城市房價的泡沫。 支持農民建房要防止侵犯農民利益 2010-02-03 　　今年的一號文件照例是三農問題。初看上去，今年還是有點新意，實現資源要素向農村配置，不能不説是很及時的。但是，新意歸新意，看上去卻讓人提心吊膽，因為，這個資源配置涉及兩個重要問題。