繼溫州傳出上報松綁限購的方案後，長沙、杭州等地相繼召開房企溝通會，醞釀和討論松綁限購的可能性，以及二套房貸款門檻的降低等政策。房地産界人士稱，“地方政府是在給開發商打氣，別亂，別急。地方經濟實在不怎麼樣。穩定住房地産市場，是一些地方政府迫切需要做的。”

　　有關限購政策松綁的消息，樓市江湖上最近一直有傳言，雖未得到地方政府的公開承認，但從各方曖昧的態度看，並非空穴來風。極可能是政府故意釋放信息，試探民眾的反應，然後再順水推舟發布文件。而且，無論是開發商還是地方政府，都有松綁限購政策的衝動，畢竟限購令之下它們是最難受的。

　　實施限購的城市，大多一直有突破政策紅線的想法。這幾年，不時有地方政府試圖繞開限購政策，&&所謂的規範本地樓市發展文件，將限購令架空，但一經媒體曝光後，就即刻遭到叫停，松綁限購的做法均流産了。

　　而此次溫州、長沙、杭州等地相繼傳出在醞釀松綁限購政策，目的不言自明，都是為了刺激市場需求。溫州房價已經連續下跌31個月，部分房源價格腰斬，仍有繼續下跌的趨勢。而杭州則頻頻爆出樓盤打折促銷，遭到市民圍觀熱捧，銷量卻未能重現火爆場景，天量庫存高懸之下，市場壓力很大，急需找到突破口。

　　各地試圖松綁限購政策，都是想拉動樓市需求。可是，在如此低迷的市場環境下，松綁限購就能拯救樓市嗎?實施限購的城市並不多，主要集中在重點城市和經濟發達地區，市場購買力相對較強，但經過多年限購後，又有房産稅開徵預期的壓力，市民的投機慾望大大消退。加上房價已經處於高位，真正有承受力的人並不多，即便放開限購之後，也只能達到短期刺激效應，很難持續下去。

　　當然，限購政策畢竟是屬於行政調控，有政府干預市場行為之嫌，且使得市場供需狀況扭曲，無法真實反映市場。從長遠看，也不利於房地産行業的良性發展，限購政策的適時退出乃勢在必行。不過，這種政策畢竟涉及面廣，社會影響也非常大，如果政府考慮松綁限購政策，那麼也該公開徵求意見，聽取各方尤其是普通民眾的看法，綜合權衡再做最後的決斷，切不可由政府天馬行空，一意孤行，擅自松綁。