世界上任何一個國家，都沒有經歷過房價先暴漲，然後再啟動城鎮化的驚人嘗試。大多要麼城鎮化和房價上漲同步，要麼先完成城鎮化，然後才是房價上漲。唯有中國，在城鎮化真正比例還不到40%的時候，房價已經躥出去幾光年的距離，如果在這種高土地成本、高房價障礙的情況下完成城鎮化，那才叫真正的奇蹟。