備受關注的房産稅擴大試點時間表或推遲。國家稅務總局總會計師汪康在12日舉行的中國企業發展高層論壇上&&，雖然稅務總局、財政部等部門正在積極研究房産稅擴大試點範圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度。汪康&&，由於房産稅關係國計民生，因此，擴大試點還要經過更大範圍的討論。
　　應該説，國家層面對房産稅做出暫不擴容的決定，是理性的，也是謹慎的。因為，到目前仍未對房産稅徵收的目的達成共識。房産稅包含着財稅改革和調控房地産市場兩大功能定位，而不是為地方政府開闢新財源。特別是在財政收入出現下降的背景下，地方政府則有了開闢新稅源的衝動，前一段時間，媒體曾報道“有多個城市都願擠進房産稅試點城市”的消息，這無疑脫離了房産稅開徵的初衷和宗旨。　
　　在房産稅擴圍之前，房地産領域的稅費也應有個明確説法。譬如，有稅率為3%的契稅，稅率為5%的營業稅，從30%到60%稅率為四級累進稅率的土地增值稅，稅率為營業稅7%的城市維護建設稅，稅率為3%的教育費附加稅，稅率為0.5‰的印花稅，還有“五花八門”的費。
　　倘若在沒有徹底厘清房産稅與現有稅費的前提下，就貿然對房産稅進行擴圍，那麼此前在流通環節的稅費怎麼辦，這些問題如果處理不妥，不僅會使該稅種變成了一種火藥味十足的懲罰稅，政府也會背上“斂財”的説辭。　
　　除此之外，配套制度也亟須完善和細化。對於房地産投機者而言，房産絕不局限於一地，這就要求國家層面必須架構城市住房信息系統，進行詳細房屋信息登記，盡快建立全國住房“一張網”，從而在實施徵管後不出現漏徵漏管現象。理清限價房、定向安置房、經適房等産權關係也是相當複雜，尤其如何解決小産權房問題更是異常棘手，這些都需要系列配套改革&&。現行《房産稅暫行條例》規定的徵收範圍限於城鎮經營性住房，倘若把範圍擴大到普通住宅，需要修訂現行稅法。　
　　在以上諸多疑問得不到制度回應的背景下，倘若強行對房産稅進行擴容，不僅得不到公眾的支持，反而會引發更多的不公，既浪費政策資源，又影響政府公信力。