中國股市與房市出現了明顯的背離，這裡有實證可考。一朋友2008年5000點果斷止盈賣出全部股票，然後買了兩套房，一套在深圳，一套在長沙，現在兩套房子都漲一倍。按照當時股市點位計算，房價從5000點漲到了1萬點，而股票卻從5000點跌到了2000點。這就是中國資産價格在過去5年的巨大變遷。
　　筆者認為，現在的時點，應該是買股票比買房子更好。
　　儘管目前股市的泡沫未必完全擠乾凈了，但關鍵的問題是，目前股市相比房市的泡沫而言，風險遠遠小了很多。儘管股市裏面高價股仍然不少，但大市值藍籌股的價格相比5000點而言，已經打了特價，2折-3折的股票批量大甩賣。當然，便宜不一定是好貨，但市場整體便宜的估值意味着，相對5000點而言，市場的系統性風險已大幅下降。未來股市上漲的可能遠遠大於下跌。儘管空頭思維主導目前的市場，但這並不意味着未來5年A股不存在大幅上漲的系統性機會。
　　筆者認為，未來5年股市上漲的機會遠遠大於房價上漲的機會。從供求關係而言，房子的供給並非永遠稀缺，而股票的供給未必永遠會無限。尤其是目前主板的上市公司快速擴容的壓力已經大大減輕，市場發行速度明顯下降，甚至可能出現一兩個月難得一見新股發行，市場以腳投票的方式很容易自動調節市場供求。儘管隨着多層次市場建設的加快，部分市場資金會分流至各個層面的市場，但稀缺性的藍籌股依然是市場的常青樹。因此，未來的A股市場即使不會出現系統性的牛市，也不會長期低估藍籌股的優秀品質，更不會淪為三流股票雲集的“菜市場”。
　　退一步説，如果市場估值能夠持續下滑，那麼對股市的投資者而言，尤其是真正的投資者而言，都是越跌越買的機會。但對市場投機者而言，也許現在是賣股票的時候，尤其是趨勢下行的時候，市場集體行為都表現得很謹慎。
　　展望未來3個月，我們的判斷更為樂觀。政策層面的支撐形成的疊加效應正在發酵，而市場利率高位運行的格局為未來貨幣政策進一步發力留下空間，加之未來房産稅推出之後對房市的壓力更大，因此，目前在大類資産配置上，買藍籌股的勝率比投資房産的勝率更高。
　　現在關鍵的問題是，市場永遠喜歡強者恒強的東西，尤其是羊群效應的推動下，房地産的財富效應仍在持續發酵，儘管價格昂貴，但買房的剛性需求在盲從與衝動的推動下仍十分旺盛。這就是市場非理性的因素，試問當下理性的投資者又有幾個呢？
　　如果人人都能克服自身的貪婪和恐懼，又能做一個理性的投資者，那麼，人人都可能成為股神。但事實上正好相反，房價不可能永遠上漲，股價不可能永遠下跌。今天股市的2000點就可能成為未來房市的1萬點，這裡需要的僅僅是時間。