自國務院督查組回京後，業界一直預判樓市新政將&&，截至目前為止，新政還是按兵不動。房地産調控繼續從嚴的信號十分明確，國家發展改革委主任張平剛剛向全國人大常委會報告説，下半年要穩定房地産市場調控政策，堅決抑制投機投資性需求，切實增加普通商品住房特別是中小套型住房供應，防止房價反彈；加強輿論引導，穩定市場預期，避免不實信息炒作誤導。
　　從嚴的信號一傳出，就又有人擔心會&&更嚴厲的措施，住建部政策研究中心副主任王玨林認為，即便是有新政，也不會超過“新國八條”的範圍。筆者以為，與其把注意力落在新政的&&與否，不如思考現有政策如何發揮更大的效用。調控要繼續見效，執行最關鍵。
　　8月初，義烏被推到了聚光燈下。呈現在公眾面前的，並不是曾經讓其名聲大噪至今依舊熙熙攘攘的義烏國際商貿城，而是其“挑戰”調控的“膽量”。博弈再一次凸顯。
　　陸續的地方微調觸動了調控的神經。從7月下旬開始，國務院派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務院房地産市場調控政策措施情況開展專項督查。有關人士透露，督查組通過聽取匯報、現場走訪和座談交流等形式，了解當地的政策執行情況和市場形勢，這些信息共同指向的焦點則是房價走勢。
　　有業內人士預計，國務院督查組結束督查之後，或有新一輪政策&&，而房價上漲趨勢很可能加速新政的&&進程。新政除在保障房建設、個人住房信息系統建設、房産稅試點等長效手段上加力外，還將強化原有政策的執行。其中，針對房價控制目標的制定與完成，對地方政府的問責很可能得到強化。
　　從根本上講，房地産調控政策向何處去，不僅關係到公眾切身利益，也直接關係到宏觀調控的成敗，關係到經濟結構調整的成敗。從目前看來，樓市調控的成敗，關鍵在於能否制止住地方放鬆調控政策的小動作。
　　此外，堅定信心、肅清輿論，對於當前的房地産調控而言，極為重要。
　　7月下旬，財政部則表態，下半年要加快推進保障性住房建設、各類棚戶區改造和農村危房改造，各級財政都要按規定落實資金來源，切實加大資金投入。嚴格實施差別化住房稅收政策，加強交易環節和持有環節相關稅收徵管，抑制投機投資性購房需求。
　　上海方面再次重申了住宅限購範圍。此前，上海市政府辦公廳還發布了《關於進一步嚴格執行房地産市場各項調控政策的通知》，稱下半年開展房地産調控政策執行情況檢查，加強限購方面違法違規的查處力度。
　　央行有關部門日前&&，下一階段要嚴格實施差別化住房信貸政策，抑制投機投資性購房需求。差別化住房信貸政策的關鍵同樣也在執行力上。
　　首套房房貸利率優惠是落實差別化住房信貸政策的重要措施，首套房體現的是居民對住房的剛性需求。但是有報道説，自9月1日起，平安銀行、中國銀行在上海將收窄首套房貸利率至九折，甚至有的銀行重回基準利率。而首套房貸利率提高，對於自住需求購房者影響較大，當前急需受到政策面保護的就是這些自住剛性需求，如果利率優惠收窄或取消，那麼這些購房者會延遲購房計劃，誤傷自住需求購房者。
　　當然，房地産調控的輿論氛圍也需要肅清，最大程度的維護好政策原貌，避免過分解讀政策文件，減少相關部委或地方政府的澄清。
　　僅6月份以來，媒體捏造或過度解讀的事件就至少3起。6月12日，發改委&&此前的《發改委人士稱地産松綁或是救市第二張牌》純屬捏造。6月14日，央行新聞發言人也對“央行特急文件規定首套房貸利率最低可七折”傳聞進行回應，稱個別媒體有意曲解央行政策意圖，有市場炒作之嫌。7月14日，珠海市市長何寧卡在接受媒體採訪時再次&&，珠海未取消房地産調控政策，而此前一條有關“珠海樓市取消雙限令”的微博已將該市推向輿論漩渦。
　　“穩定房地産調控政策，增加普通商品住房的供應，抑制投機投資性需求，鞏固調控成果”這個房地産調控思路，從去年末房地産調控初見成效後就已確定。在房地産調控政策穩定的時期，與其對各地微調政策捕風捉影地大肆渲染，不如冷卻房地産調控的輿論環境，讓調控可以按照既定路線繼續執行。