中國經濟半年報13日出爐，“GDP同比增9.6%，CPI漲5.4%”的成績單有喜有憂。國務院總理溫家寶強調：要繼續把穩定物價總水平作為宏觀調控的首要任務，既把物價漲幅降下來，又不使經濟增速出現大波動。
　　作為推助CPI持續飆升的“罪魁禍首”，豬肉價格受到了空前關注。數據顯示，6月份，全國肉價同比上漲了57.1%。為穩定市場、鼓勵養豬，國務院&&了包括恢復和加大補貼在內的一整套扶持政策。
　　儘管現在一提到“把物價漲幅降下來”，肉價就首當其衝，但豬肉只是CPI一籃子商品裏的一種，不過因為在統計設計中所佔權重過大，所以才顯得格外突出。實際上，眼下普通百姓衣食住行等方方面面的成本都有明顯上升，不僅是低收入群體，就是中等收入的白領也倍感活得不輕鬆。所以通脹之痛，絕不只痛在肉價上頭。
　　即使忽略寬鬆貨幣政策影響，單看肉價，本輪大漲也難説意外。近幾年，國內肉價呼呼坐了數趟過山車，“大漲大跌，養豬戶不是一哄而上就是一哄而散”的故事輪迴，且周期越來越短、肉價波動越來越大。遺憾的是，儘管“豬周期”教訓深刻，但直到今天，很多老問題依舊沒能改觀。
　　如溫家寶所言，跳出“豬周期”，政府不能限於中短期市場調控，必須要着眼長遠，研究治本之策，其實很多産業同樣適用這一原則。比如目前中國經濟增速放緩，未來怎麼才能“不使經濟增速出現大波動”？ 不少人又想到了“支柱産業”房地産上頭。加以比較，我們會發現，中國房地産市場跟豬肉市場頗有相似之處：過去三四年間，幾度經歷冰火交替過程，宏觀調控政策也松緊幾度。房價未曾大跌過，可暴漲幅度遠比肉價驚心動魄。
　　盤點中國房地産業的野蠻生長史，可以看到，較之“豬周期”，“房周期”給社會帶來的損害更深重。我們應當反思：假如房改時市場化、貨幣化沒有被定為解決住房問題的惟一方式；假如不是大拆、大建、大漲的發展模式過度放大了人們對土地和房産增值的預期；假如應對國際金融風暴時，之前對房地産業的調控沒有戛然而止、完全轉向，那麼今天房地産業的局面，老百姓對房子的感受會有多少不同？歷史不接受“假如”，但盤點後，我們大致會得出跟王石相似的結論：“當下樓市調控進入騎虎難下境地，但如半途而廢或終告失敗，結果會更糟”。
　　一頭豬，6個月就能出欄。一棟保障房，現在開工，可能後年這個時候才能入住。可以預見，肉價下調為期不遠，但想撼動産業鏈更長、利益鏈更糾結的房地産市場則困難得多。而無論是“豬周期”還是“房周期”，都説明一個道理：矛盾是拖出來的。越是民生産品，就越不能完全自由市場化，調控任務就越要跨周期往前壓，不能等到木已成舟，在峰尖浪底再出手。越是“支柱産業”，調控政策越不能短期、功利、反復，頭痛醫頭腳痛醫腳。那種肉價一漲就敲鑼打鼓動員農民養豬，肉價一落又不聞不問，經濟一疲軟就馬上給房地産業“好得不能再好”的政策，發燒後又緊急調控的做法，真的該改改了。