持續而嚴厲的調控政策，正在告訴人們，過去若干年房地産市場高歌猛進的現象，在一線大城市顯然難以重現了。那麼，房地産市場的調控，是否給家電銷售籠罩上陰影了呢？
　　新華社一週前的一則報道顯示，在上海，受樓市調控政策的影響，白色家電銷售乏力。同時，來自市場研究機構的數據顯示，一季度，家電市場銷量增幅明顯放緩。
　　這似乎表明，房地産市場的調控政策，已經明顯影響到了國內家電市場的銷售。但根據家電企業上市公司一季度季報，美的、海爾、格力等知名家電製造商，今年以來業績繼續高歌猛進。其中，美的電器一季度收入增長超過97%，小天鵝收入增長近50%，格力增長近70%，青島海爾增長23%。這樣的增速發生在地産調控最嚴厲的階段，似乎難以理解，也反駁了樓市調控導致家電市場銷售乏力。
　　這種理論與現實的衝突背後，反映了當下中國家電市場的一些特點：國內市場廣闊，除了受調控影響的一線城市市場之外，中國還有大量的中小城市在迅速地擴張。這為家電銷售提供了廣闊市場；國外市場尚未深耕，中國家電企業，在國際市場上的份額仍然偏低。這兩大特點的背後，或許隱含着另一個現實：一線大城市，對於家電巨頭們市場增長的貢獻，已經不那麼大了。站穩一線城市，深耕二三線甚至農村市場，猛攻海外市場，才能為報表提供更為漂亮的數據。
　　從一季度數據來看，國內家電巨頭們已經深諳這一現實。出海和鄉下，都是進攻的重點。與出海相比，下鄉，顯然國內家電廠商具有“地緣優勢”，在過去一年中，有的企業利用相關政策，大獲其利。再説出海，海爾國際化已經多年，美的、格力也已經在海外市場上斬獲頗豐。國內家電企業與外資巨頭的較量，更多將體現在海外市場。
　　所以，目前嚴厲的房地産市場調控，對於家電企業來説，並非致命打擊。何況，未來5年，建設1000萬套保障房，也是房産調控政策的內容之一。