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　第 20 期　2011.01.24  
“不限購，就約談”敲震房價？
　　步入新年以來，一些二三線城市正在加入限購陣營。媒體透露，此事源於中央層面的指示：一位副部級官員在1月中旬的內部會議上明確&&將向地方官員施壓，“不限購，就約談”。新一輪限購令的&&能否對促進商品住房價格保持合理水平將起到積極效果？

楊紅旭：第三輪樓市限購不可能還是“啞彈”
易憲容：住房限購令對遏制高房價作用有限
  
隨着投資投機者手中的“房票”逐漸花掉，限購效果也將越來越明顯，預計今年下半年效果將會顯化。[詳情] 地方政府的住房限購令&&不&&，對遏制房價作用將十分有限，&&這些政策更多的意義在做樣子，以説明地方的房地産調控是緊跟中央的。[詳情]
  　　 南方都市報：二三線城市限購令關鍵在於執行      
  在高通脹的背景下，如果京滬廣這樣的城市沒有實行限購，其房價又何止會像當下這樣。限購肯定會有效，關鍵在於執行是否得力。   限購不是治本之計，約談更不是監管之威，房價回歸的關鍵，要的恐怕只是四個字：真心實意。  
  　　 網友：以“官帽控制”強化調控      
  房地産調控中央層面除行政干預已沒太多辦法，只有“行政手段”和“官帽控制”才能限制地方政府有意削弱中央的調控。   如果不能勇敢面對貨幣氾濫和土地財政這兩大支撐房價泡沫的根源因素，一切打着控制房價為旗號的調控政策都是“假調控”。  
  　　 業內人士：限購令擴容掐住流動性水喉      
  住建部擴大限購令範圍顯示樓市調控在死死壓制一線城市的同時，也開始更加關注二三線城市。限購令擴容能夠直接掐住流動性進入二三線城市的水喉。   約談過後，對土地財政高度依賴的地方政府仍可能我行我素，被開發商綁架的“剛性需求”仍將推動房價瘋漲。  
田德政：為了讓約談更有效果，需要陽光與約談同步給力。[詳情]
今日早報：過於依賴於限購政策這樣的行政手段，不利於市場發揮調節作用。[詳情]
 
經濟觀察報：買與賣，是市場的基本交易行為。買什麼不買什麼，公眾應該有自由選擇權。[詳情]
 
  任志強：樓市限購令告訴我們什麼。[詳情]
 
馬光遠：限購令不是樓市
退燒藥。[詳情]
經濟參考網綜合，文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯/美編：張小潔　　■
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