昨日，國土資源部在其官網上發文&&，將在2016年全面實施統一登記制度。

　　國土部還明確給出了時間表：在2014年建立統一登記的基礎性制度，2015年推進統一登記制度的實施過渡，2018年前，不動産登記信息管理基礎平台投入運行，不動産統一登記體系基本形成。

　　國土部&&，此次不動産統一登記制度的目標明確為“確認和保護産權，為市場經濟保駕護航。”

　　該部門明確，在實施統一登記後，新證書投入使用。但是，原來已經頒發的各類證書繼續有效，不強制換證，而是逐步替換舊證書。

　　分析

　　專家：中長期對房價有衝擊

　　去年，房地産商潘石屹曾經&&，如若實施不動産統一登記制度，房價馬上會跌。

　　對此説法，中國房地産學會副會長、北大教授陳國強&&，“若實施房價不會馬上大跌”，他認為，即便把住宅信息統計出來，不意味着房産信息將會無條件向社會開放。

　　陳國強解釋，不動産統一登記信息由管理部門掌握，“在一個人沒有觸及法律或者成為被調查的對象，恐怕房産情況不會向公眾公開透明。”

　　他認為，進行不動産統一登記信息只是為下一步房地産稅的徵收準備前提條件，但是並不意味着不動産統計登記完成是房價下跌的一個時間節點。

　　人民大學科研處處長、經濟學院教授劉元春認為，房地産要回到市場調控中，“市場調控需要制度完善的體系：一是土地市場的制度完善。二是稅收體系改革。”因此，他認為，不動産統一登記制度是一種中長期制度建設的範疇，“從中長期來講，對房價仍有衝擊。”