日前，據中原數據平台顯示，2013年1月，海南省樓市均價已連續第三周下跌，成交均價為11200.86元/平方米，環比下跌15.74％。
　　上周海南省簽約面積達17.23萬平方米，環比上漲19.74％，達近3個月來最高值，開發商“降價消量”成效顯著。海口作為海南樓市風向標，1月第三周成交量環比上漲66.50％，達82121平方米，成交均價環比下跌18.34％，達6923.32元每平方米，成為近四週來最低值。據介紹，由於近期新老樓盤紛紛降價促銷，“價格戰”將海口樓市均價連續三周拉低，海口市琼山區金盛元項目上周備案90余套，均價已不到6000元每平方米。
　　業內人士介紹，海口市近期成交量日漸理想，主因是“價格戰”釋放了大量剛需人群購買力，首次房改及首套房人群成海口樓市購買主力，上周成交住宅戶型主要是二房及三房，佔成交總套數的78％，二房套均面積為64.85平方米，三房套均面積為106.04平方米。