對於有關“如果在全國範圍內針對所有住宅開徵房産稅，預計每年房産稅規模約為5000億元”的報道，財政部財科所所長賈康昨天向記者證實，目前擴大房産稅試點範圍的改革方向已經鎖定，房産稅擴徵只是時間問題。
　　財政部財科所副所長劉尚希同日接受本報採訪時&&，房産稅稅率和起徵點應允許各地間存在差異。

　　擴徵方向明確

　　《新民周刊》等媒體報道稱，對稅務工作者來説，房産稅“重慶模式”工作量太大，2011年才收稅1.5億元；“上海模式”執行難度就小一些，2011年房産稅收入22.1億元。根據中國指數研究院房地産動態政策設計研究組的測算數據，比照上海和重慶的房産稅徵收稅率，如果在全國範圍內針對所有住宅開徵房産稅，預計每年房産稅規模約為5000億元。
　　賈康就此對本報記者&&，此前我國相關地區推出的房地産限購等調控是必須的，但這一調控需要適時調整。他介紹，本月財政部部長謝旭人剛剛&&，“認真總結個人住房房産稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開”。賈康稱，目前擴大房産稅試點範圍的改革方向應該已經被鎖定，下一步必然擴徵的方向也是明確的。不過，具體擴徵的時間表則屬於頂層設計問題，目前尚不好預測。他進一步認為，從現狀來看，房産稅改革是非常必要的。而從國民經濟中房産調控需要標本兼治來看，以及從中國收入分配需要有效遏制差異擴大來看，房産稅改革也是需要推進的。

　　稅率起徵點各地應有異

　　劉尚希同日向本報記者&&，下一步我國擴徵房産稅時，考慮到各地居民收入的差異性，稅負必須有區別。具體來説，他認為稅率和房産稅起徵點面積，應該實行類似車船稅的彈性政策，允許各地間存在差異。而在全國範圍內針對所有住宅開徵房産稅，每年徵收房産稅的規模，則尚難具體估算。
　　另一方面，他認為關於擴徵的時間表和擴徵地區，以及評估徵收方式、爭議仲裁方式等擴徵的框架性政策，均應類似於個人所得稅政策，實行頂層設計，由中央統一決定。
　　針對房産稅稅款的使用方向，劉尚希解釋，房産稅作為一個地方稅種，將主要供地方政府納入地方預算後統一調配使用，不具有一些網民提出所謂“專款專用”的性質。