雖然天氣越發寒冷，但對於年末的房地産市場來説，今年絕對是一個“暖冬”。
　　截至11月25日，根據中原集團研究中心統計數據顯示，全國54個主要城市新建住宅簽約套數達到了236295套。超過了此前創出近2年新高的7月同期水平，環比10月份同期的上漲幅度更是達到了30.6%。同時，全國各主要城市新房簽約量也均達到了年內的新高。
　　而在上周(11.19-11.25)，全國主要54城市成交量合計為62218套，雖然環比前一週下調了4.3%，但相比10月份平均水平依然處於高位。其中北京上周簽約2123套，因為之前一週保障房佔比多的影響，本週下調達52.5%，上海簽約3827套微跌3.1%，深圳簽約2037套微漲5.1%，深圳簽約1086套下調了3.9%。另外大部分城市成交量依然居於高位，其中天津簽約2255套，重慶簽約5654套，杭州簽約1380套，蘇州簽約1361套，這些城市的成交量環比均有所上漲。
　　同時，全國22個城市11月前三周新建住宅新增供應面積達641萬平方米，已超過10月全月458萬平方米的供應量。中原集團研究中心&&，在調控政策預期平穩、新增供應顯著增加的環境下，預計年末住宅市場成交量有望呈現小幅攀升的態勢。
　　而中指院的最新的報告也顯示，上周(19-25)本月周均成交同比增長城市仍在九成以上。其監測的39個城市中，36個城市本月周均成交同比均增長，其中哈爾濱增幅最大，為777.22%。重點城市中，10個城市本月周均成交同比全部上漲，其中深圳漲幅最大，達到200.27%。
　　此外，年末房地産市場的另一個熱點話題就是房地産稅。財政部部長謝旭11月21日在其署名文章中&&，要統籌推進房地産稅費改革，逐步改變目前房地産開發、流轉、保有環節各類收費和稅收並存的狀況。認真總結個人住房房産稅改革試點經驗，研究逐步在全國推開，同時積極推進單位房産的房産稅改革。謝旭人指出，要充分發揮稅收調節收入分配的作用，深化房地産稅制改革，構建合理完善的房地産稅收制度，有效調節財富分配。統籌推進房地産稅費改革，逐步改變目前房地産開發、流轉、保有環節各類收費和稅收並存的狀況。謝旭人&&，要結合其他方面的稅制改革，對房地産交易環節徵收的有關稅種進行簡並，合理安排稅收負擔。國家稅務總局原副局長許善達近日在出席論壇時&&，反對徵收房産稅，建議不再擴大房産稅試點範圍。