近日，從21世紀初我國迎來第一批住房貸款熱潮至今，首批房貸將迎來清款大限，“首批房貸族”也將到達集體還清房貸的日子。
　　據公開資料顯示，大概是在十多年前，國家大面積施行住房貨幣化政策，同時銀行開始辦理居民住房貸款。當時的住房貸款期限基本以10-15年居多，如今十年即將過去，很多首批房貸族也將徹底還清欠款，讓房産完完全全地屬於自己所有。
　　一位國有銀行個貸部經理告訴記者，對於這些首批房貸者來説，目前的還款壓力其實已經很小。十年前，多數市民的貸款額度在幾十萬元，本金加利息的月供可能在1000多元，但隨着百姓收入提高，月供1000多元對多數老百姓來説負擔已然不重，而且房價也出現了大規模上漲，當年的房産往往已經增值了幾倍甚至更多。對於這批房貸族可以説是做了只賺不賠的“買賣”。
　　值得提醒這類貸款者的是，在還完貸款之後，房産持有人需要到銀行進行一個撤銷抵押登記的程序，等到購房者和銀行辦完結算手續之後，再到房管局撤銷抵押登記，這時房主才對房産擁有了完整的所有權。