叢明:房地産稅最終會在全國實施
2012-09-21   作者:丁冰  來源:中國證券報
 
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  據媒體報道,國家稅務總局政策法規司巡視員叢明20日在第五屆中國企業稅務管理創新大會上透露,下一步房産稅將擴大試點範圍,並逐步建立房地産稅制度。房地産稅具體深化時間可能在年底或明年初,房地産稅最終會在全國實施。
  他強調,要區分房産稅和房地産稅這兩個不同的概念,如果按照原值徵收則是房産稅,如果按照評估價值則是房地産稅,評估價值裏包括了地價。房産稅是為了加強房地産市場的調控,通過付出稅收代價來抑制投資投機性炒房,房地産稅則不是為了調控。
  目前上海和重慶已開展房産稅試點,下一步將雙管齊下,包括進一步擴大房産稅試點以及逐步建立房地地産稅制度,“目標是消滅房産稅,建立房地産稅”。
  他透露,消費稅將從兩個方面進行改革。一是採取有增有減的方式,如提高“兩高一資”(高耗能、高污染、資源性)産品的稅率,可能對化粧品和黃金製品減稅;二是在徵收環節進行改革,如在加油站試點對消費者徵收成品油消費稅,由向企業徵稅改為向居民個人徵稅。
  針對營業稅改徵增值稅擴圍,他透露,“營改增”可能取消地方試點的形式,選擇部分行業全國鋪開的形式,明年交通運輸業“營改增”最有可能在全國鋪開。“十二五”期間,“營改增”將基本完成,預計2015年左右將覆蓋房地産行業。
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