隨着鄂爾多斯地産危局進一步發酵，商業銀行、信託公司開始全面放緩在該地區的業務。
　　證券時報記者從數家在鄂爾多斯有相關業務的信託公司處了解到，目前監管部門雖然並未對各信託公司在當地業務進行窗口指導，但相當數量的信託公司已經不再考慮在當地開展新項目，此外包括許多商業銀行、信託公司在內的融資機構目前在該地區採取了“只收不貸”的業務策略。

　　隱現資金斷流風險

　　內蒙古一家信託公司業務部人士向記者&&，據其了解，鄂爾多斯地産並沒有出現傳聞中的崩盤局面，但值得注意的是，當地民間借貸市場已整體處於封凍狀態，由此造成的企業融資難有可能引發資金鏈困局。
　　事實上，已經有部分企業存在資金周轉問題。據該人士介紹，此前就曾有開發商上門融資，希望能以應收賬款信託融資方式融入資金，信託項目本金和利息由政府償還，並由政府為其進行擔保，而這種方式的實質是開發商希望借此將政府所拖欠工程款提前變現。
　　在上述信託人士看來，上半年有當地政府的財政實力保障，這種信託方式有運作的可行性，以其所在信託公司為例，近期已經有幾個政信類項目順利完成兌付；但從中期看，此類項目的安全性正在降低，原因在於政府所能提供抵押的土地，“現在已不像以前那麼值錢了。”
　　此前有媒體估算，鄂爾多斯整體債務規模很可能超過2000億元，鄂爾多斯政府杠桿率為3倍~5倍。有資深信託業人士在接受採訪時也&&，那些債務杠桿過高的項目，信託公司都不再接受，即使是風險較高的結構化産品，銀監會允許的杠桿率也只有3倍。
　　據一位中型信託的負責人透露，目前許多駐鄂爾多斯的金融機構的狀態是只收不貸。一筆貸款到期了，融資方會要求貸款方先歸還貸款，然後才可以辦理新貸款，但往往貸款方將資金歸還到賬後，很難再貸出資金。這家中型信託今年已不再考慮鄂爾多斯的項目。

　　存量信託存兌付風險

　　值得注意的是，根據公開資料整理的鄂爾多斯相關信託存量項目中，正處於困境中的房地産信託産品佔據了存量項目規模的50%。
　　根據用益信託和中國信託業協會數據不完全統計發現，截至目前仍處於有效期內的，共9家信託公司在鄂爾多斯等內蒙古城市發行信託産品。按照信託産品的資金投向劃分，房地産信託産品總規模達25.435億元，約為存量項目規模的50%，位居第一；基礎設施信託産品總規模為10.3701億元，位居第二；工商企業信託産品總規模為6.8032億元，位居第三。
　　按照發行機構劃分，2011年5月10日，中融信託發行的一款名為“鄂爾多斯伊金霍洛旗棚戶區改造項目集合資金信託計劃”，信託規模11.64億元，期限18個月，滿一年可提前結束，年收益率9.5%~12%，成為在鄂爾多斯等內蒙古城市發行規模最大的信託産品。新華信託總共發行了3款信託産品，信託總規模為10.5億元；華潤信託發行了1款信託産品，信託規模為5億元；西部信託發行了兩款産品，信託規模為2億元；其他信託公司在內蒙古鄂爾多斯等地區發行産品的還包括新時代信託、華宸信託、西安信託和長安信託。