加息不知房貸增 少還致信用污點
2012-08-28   作者:李進  來源:海峽都市報
 
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    關注理由:這幾年,銀行多次加息,房貸還款額不斷增加,但福州的吳先生卻不知道,還是按原來的數額來還款,導致7年間有十幾次逾期還款記錄,個人信用記錄有了污點,去年以來,不管是辦理貸款還是申請信用卡,都被銀行拒絕。

  信用記錄出問題 辦卡貸款屢被拒

  吳先生告訴記者,2002年時,他向一家銀行貸款48萬元按揭買房,期限為10年,每個月還款4000多元。2009年,他尚欠20萬元左右,他辦理一次性還款時才知道儘管自己每個月都是按時還款,但7年間還是有十幾次逾期還款的記錄。
  經了解後他才知道,這幾年間,國家多次加息,導致他每月應還款額增加,但是他卻不知道。
  “當時也沒在意這事。”他説,沒想到去年,他申請信用卡,被銀行拒絕,還被列入了“黑名單”。今年,他想辦理房産抵押貸款也同樣被拒。
  吳先生現在很苦惱,詢問有沒有辦法修改他的不良信用記錄。對此,記者採訪了該銀行省分行有關人士。他説,不良記錄均歸集到人民銀行的徵信系統,像吳先生這種情況無法修改,只能等到7年後自動消除。
  採訪中,記者發現,近年來,不少人遇到了類似吳先生的煩惱。福州李先生告訴記者,2004年時,他辦理了一張信用卡,2009年他銷卡了,當時銀行工作人員告訴他這張銀行卡曾有多次逾期未還記錄。他説,當時他也沒怎麼在意,以為還了款銷了卡就沒事了,但沒想到正是因為這張信用卡,導致今年申請貸款時被銀行拒絕了。

  信用有污點該咋辦業內人士教你幾招

  個人信用記錄是由銀行逐級報給總行,然後報給人行。如果不良記錄尚未匯報給人行前,持卡人只要主動&&銀行説明原因並採取適當的補救措施,銀行通常會幫助客戶消除不良信用記錄。在榕一家股份制銀行有關人士告訴記者,銀行一般是每月匯報一次,本月數據次月上報。
  福州王小姐告訴記者,此前一個月,她刷信用卡消費6000多元,在還款日當天還款,但銀行寄來的賬單卻顯示,她逾期還款並産生了20多元的罰息。收到賬單後,她馬上和銀行&&,了解到原來銀行規定須在還款日當天晚上8點前還款,超過8點就算逾期一天了。她向銀行解釋自己不了解此項規定,銀行也同意不上報此次逾期記錄。
  記者了解到,如果人行徵信系統已經顯示個人信用記錄出現污點,那麼就不容易消除了。如果是銀行的原因,市民可要求銀行向人行申請修正不良記錄。
  如果由於個人原因導致信用記錄出現污點怎麼辦?人行福州中心支行有關人士提醒,盡快重新建立個人的守信記錄,注意避免出現新的負面記錄。
  他説,銀行等金融機構在判斷一個人的信用狀況時,着重考察的是這個人最近的信貸交易情況。如果一個人偶爾出現了逾期還款,但此後都是按時、足額還款,這足以證明其信用狀況正在向好的方向發展。
  此外,在榕一家股份制銀行有關人士介紹,個人徵信出現不良記錄,也不一定都會被所有的銀行拒絕。他説,各銀行風險控制的標準不同。他們銀行一般關注申請人近兩年的信用記錄,此前的記錄作為參考。因此,他建議徵信記錄出現污點的市民,可多向幾家銀行申請貸款。

  花錢能銷信用污點?千萬別信網絡廣告

  在百度上搜索時,記者發現很多人在網絡上詢問徵信報告出現不良記錄該怎麼辦。與此同時,網絡上有很多小廣告,聲稱交3000元或10000元可以幫助市民消除一條不良記錄。
  例如,網上有人發帖宣稱,他們在銀行內部有關係,讓信用有污點的人發一份個人信用報告給他,保證能消除掉不良記錄。該帖稱,3000元消除一條,個人要先交納2000元押金,清除後再把尾款補齊。
  採訪中,多位銀行人士都稱,這不可能。據介紹,更改徵信系統數據的程序很複雜,且只能是由銀行等非個人原因引起徵信報告出現污點才能修改。一般由用戶發起異議申請,然後銀行進行審查,如果屬實,一層一層往上級銀行報,最後由總行報給徵信中心進行修改。
  業內人士&&,此類網絡小廣告可能是一種騙術,市民交納了押金後,對方可能卷款走人。此外,即使對方不要求交納押金,同意消除不良記錄後再收費,這種情況也存在風險。對方此舉可能是套取市民的個人銀行及身份信息,然後利用這些信息通過其他犯罪手段來非法牟利。

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