一面是樓市調控政策的嚴格執行，另一面給出的回應卻是“漲易跌難”，三亞樓市現狀無疑詮釋了這一概念。
    據相關部門最新統計數據顯示，今年１月－５月，三亞市房地産銷售面積累計達６２．１３萬平方米，居海南省第一位，佔全部銷售面積的２０．４％。今年１月－５月，三亞市累計完成房地産開發投資８７．２１億元，佔海南省的比重為２９．２％。
    據海南省住宅與房地産信息網數據顯示，三亞房價６月２０日均價仍保持在每平方米３萬元左右，已連續三天保持每平方米３萬元的高均價。而市縣如保亭澄邁的均價在每平方米６０００元到８０００元。
    三亞臨海達置業有限公司銷售主管姜建立&&，目前三亞樓市整體趨勢不是非常明朗，新開樓盤價格不會太高。目前屬於淡季，但成交均價卻略有上漲，同比呈上升態勢。
    有業內人士預測，第三季度三亞房價區間浮動不會太大，因為價格已經達到了一個頂點值，大幅上漲的可能性已經非常低，接下來將主要依靠質量和服務的提升從而換取銷量。