深圳樓市促銷:18個月“零月供”
2012-02-29   作者:  來源:深圳商報
 
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    位於深莞交界的大盤益田大運城邦宣布,其在售的二期推出“VIP前200名享受免18個月月供”的優惠。
  據了解,大運城邦二期“衛城”推出300套77-136平方米的兩房和三房,均價9500元/平方米,並推出以下優惠:前200名VIP購房者可享受免18個月月供的優惠,此外不享受其他折扣。購房合同簽訂後,開發商將在指定時間內將相應的月供款打至購房者的銀行賬號。
  經推算,以77平方米兩房、9500元/平方米為例,購房總價約73萬元。按照首套房首付3成、基準利率、貸款30年計算,月供約3400元,總價優惠幅度(即18個月月供)約6萬元,不同戶型的優惠區間在6萬~10.9萬元。
  “6字頭”樓盤、“特價房”等手段也迎合了部分購房者的需要。位於深圳坪山新區的深業東城禦園每平方米最低6800元,折後均價為699元,總價26萬元起,首付只需8萬元。龍華花半裏的部分戶型加上贈送面積,拓展後均價僅9000元,商家近期還推出部分78、85以及88平方米的特價房,總價95萬~106萬/套。
  業內相關人士&&,存準率的下調正式實行,多少給市場傳遞了一些利好信號,首套房貸利率降至基準利率或更低,刺激了部分剛性需求者入市的積極性;開發商方面更是在首付等方面拋出更具震撼力的價格促銷策略,多個樓盤頓現訪客增多的現象;後市成交量有繼續上升的趨勢,新房的價格將隨着新一輪的價格競爭而繼續下行。

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