11月25日，北京市同時發布放寬普通住宅標準和提高二手房最低計稅價的新政策。記者從京城多家房産中介了解到，目前來看，雖然電話諮詢的客戶有所增加，但還未出現交易量暴增的情況。
　　記者從北京中原地産了解到，新政發布之後，諮詢量相比之前日常增加約50%，其中諮詢有關期房住宅契稅標準的佔60%，關心最低指導價格變動對成交意向的諮詢客戶只佔30%。在所有諮詢客戶中，明確&&要抓緊時間過戶的不到10%。在所有諮詢客戶中，有80%的客戶期待房價繼續下調。
　　“普通住宅標準的上調，將使北京近七成購房者享受到購房契稅優惠，有利於自住型購房人購房。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉&&，目前房價下跌的趨勢仍將持續，對房價下跌的預期依然強烈。
　　同時，新政或將使得“經轉商”增多。“這種情況可能會出現，如果在變化前後，累計稅費的變動在8萬~10萬元，這對房屋單價會有很大的影響。”亞豪機構市場總監郭毅告訴記者，目前來看過戶稅費雖然是由賣家承擔，但一旦稅費提高，總價就水漲船高，不排除會有部分業主選擇在此時提前完成“經轉商”。
　　有業內人士認為，一旦最低過戶指導價上調，這對於二手房交易中暗藏的“陰陽合同”將會産生極大的阻力。但也有業內人士指出，是否能杜絕“陰陽合同”關鍵在於制定區域最低指導價格時依據是什麼？“究竟是市場價格還是中介過戶價格，而市場價格又怎樣去調查？如果按照中介機構的簽約過戶價格，又存在很多"陰陽合同"的水分，所以很難估算上調後的最低過戶價與實際成交價之間的差距會有多大，差距越小，"陰陽合同"再出現的可能性也就越小。”一位不願具名的業內人士告訴《每日經濟新聞》記者。