伴隨着樓市傳統旺季“金九銀十”的到來，杭州樓市在8月末迎來了成交、推盤小高峰。上周末，杭州共有8個樓盤開盤，推出房源1000余套，而在接下來的9月，包括保利玫瑰灣、荷塘月色等10余個樓盤即將全新亮相，這些樓盤的定價會否重塑板塊新的價格體系、能否順利出貨，對於後市將至關重要。
　　截至8月30日晚8點，包括蕭山和余杭在內的杭州樓市一共成交商品房203套，預定27套，其中蕭山成交4套，預定為10套，余杭成交41套，預定3套。
　　在成交方面，位於丁橋的崑崙天籟單日成交16套，拿下了昨天的個盤成交冠軍，總成交面積為1442.65平方米，成交均價為12114元/平方米。自崑崙天籟爆出9999元/平方米起價開始，就引起了不少人的關注。該樓盤一期首批房源推出182套，開發商稱開盤當天去化156套，總銷售率87%。目前透明售房網上，該樓盤成交套數為66套，雖與開發商所稱有距離，但是相信這兩日成交量還會持續發力。而位於西湖區的金地自在城排名第二，昨日成交12套，萬亞金沙湖1號成交10套排名第三，而嘉裏樺楓居、西溪蝶園分別以9套、7套的成交量排名第四、第五。
　　預訂方面，位於濱江區的積家可謂一枝獨秀，以預訂9套的成績排名第一。憑藉“小戶型低總價”為賣點的酒店式公寓積家5號，自8月21日開盤以來，預訂、成交情況良好。該樓盤本次所推最小戶型為40平方米，通過面積擴展，可實現相當於60平方米左右的功能，起價60萬元。在當下的行情下，低總價、小戶型的樓盤相對去化較快。此外，杭城其他區域預訂成績平平，蕭山區的華克公館預訂6套，西湖區的金地自在城預訂3套。
　　伴隨着傳統樓市銷售旺季“金九”的到來，杭州樓市在8月末已表現得較為活躍，主城區成交量連續破百。而在接下去的9月，據不完全統計，約40余個樓盤將推出房源，其中10余個樓盤將全新亮相。位於城北的鐵建國際城、下沙板塊的保利玫瑰灣、錢江新城的東方君悅等樓盤將在本月集中亮相，這些全新項目的推出是否能刺激市場，我們拭目以待。