房地産調控持續加碼。
11日,住建部發布《關於加強房地産經紀管理進一步規範房地産交易秩序的通知》,再次重申落實一房一價、租賃不得改變房屋結構等政策。但通知新添要求,規定通過房地産經紀公司成交的房地産交易,辦理交易過戶時,要提交房地産經紀公司人員簽名的房地産經紀服務合同。這意味着今後二手房交易監管更嚴格。
通知要求,各地主管部門加強對房地産經紀行業的管理,包括從經紀人素質、交易合同、出租銷售環節規範行為等。
通知要求,各級房地産、價格主管部門今年5月至11月要集中開展一次專項整治,認真排查房地産經紀違法違規行為,做到“發現一起、查處一起”。
北京鏈家地産首席分析師張月説,當前二手房交易通過經紀公司成交的比例大約是70%左右,通知若能大幅規範經紀行業的服務水平,將促使二手房交易市場健康發展。
對於住建部新發文件,中原地産張大偉&&,這是房地産調控持續加強的表現。
“從3-4月份的政策頻出,到最近的確保保障房開工建設量,再到樓市交易環節的檢查,這在一定程度上説明了年內房地産調控的力度不會放鬆,很可能會影響部分停售等待政策緩和的開發商的價格心理。”張大偉説。