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　　3月上半月，“京十五條”嚴控購房需求的威力開始顯現，新盤開盤量、業主掛牌量、購房需求量明顯萎縮，樓市整體成交量（新房和二手房）與去年同期相比跌幅達到了34%，環比2月下半月成交量也小幅下跌了0.4%。價格方面，新房成交均價開始松動，跌幅超過兩成，二手房均價在成交量下跌的背景下，仍小幅上漲了近一成。火熱的租賃市場開始降溫，整體成交量環比2月下半月下滑了近一成，價格漲幅減緩。[詳細]

	3月上半月北京新盤紛紛低開樓市打折蔓延

據北京房地産交易管理網上的數據，“京15條”&&後一個月，商品住宅期房簽約4000套，環比“京15 條”&&前一月6609套的成交量下跌約40%。另據鏈家地産數據，新政後一月北京市全市二手房簽約量為7038套，環比下跌70%。

	北京限購細則&&滿月樓市成交環比上月跌四成

空前嚴厲的“京15條”使京城樓市成交量深度下挫。昨日，“京15條”落地滿月。根據北京市房地産交易管理網數據統計，從2月16日至3月15日，全市住宅成交總量為13263套。這和去年4月首輪調控後首月成交37763套相比，下跌64.9%；和去年“929”新政後首月成交23068套相比，也下跌了42.5%。

　　3月份北京打折項目一共有108個，其中在售均價在30000元/平米以上的項目有43個，佔比達到40%左右。其中宮庭九號一次性全款93折，西山國際城、長安8號一次性付全款95折。但新政後80%的項目至今還沒有成交。
目前北京房地産市場已經經歷了三次調控，政策對於市場的影響也逐步加深，其中此次“京十五條“政策對於中高端住宅市場的需求抑制可能更加嚴重。[詳細]