新一輪房地産調控風暴襲來，無論是樓市還是股市，都受到很大震動。雖然對調控的效果，市場分歧很大，但一點是清楚的，即由於對購房進行了十分嚴厲的限制，在未來一段時期中，投資實體房地産已不再可能。那麼在目前條件下，有沒有可能尋找到一條既不違規，又能分享房地産行業成長的投資路徑呢？
　　應該説，這條路徑是存在的，就是買地産股。長期以來，不少人寧願投資實體房地産，但不願意買地産股，很大一個原因是投資實體房地産可利用資金杠桿，同時房地産價格走勢比較平穩，安全性更高。反過來，房地産股票的價格波動就很大。不過，多年實踐也表明，如能選擇一個優秀的地産股，在合適時點介入並長期持有，那麼收益一定是要比直接投資實體房地産為高。
    值得注意的是，幾輪房地産調控下來，房價並沒有出現如市場預期的那樣大跌，相反還在頑強地上漲，房地産企業的效益，自然也是比較好的。但是，A股地産股卻出現了大幅度下跌。現在，相當多的地産股，估值很便宜，並且未來兩年的業績也有比較充分的保證，具有很突出的投資價值。即便大盤走勢不佳，但是只要地産股出現估值修復的行情，就會有一定的上漲。當然了，現在調控政策不斷，市場對投資房地産股票還是有點忌諱的，但換個角度來説，這應該講也是在醞釀一個新的投資機會。畢竟，股票的最終價格，還是應該體現在價值上。
　　實際上，時下地産股面臨雙重投資機會，一個是它作為對實體房地産的一種替代，其作用會慢慢得到認同，且會逐漸地吸引一部分資金介入。還有一個則是其本身估值的修復。當然，這些投資機會的真正顯現，也需大盤的配合，同時房地産調控政策能基本釋放，這可能還要有段時間，但不管怎麼説，這樣的機會是投資者所必須關注的。