從上海銀監局獲悉，自2010年4月17日國務院頒佈新“國十條”以來，差別化信貸政策效果初現，上海個人住房貸款月增量逐月減少。截至9月末，上海主要商業銀行的個人住房貸款餘額為4721.63億元，同比減少177.49億元。
　　數據顯示，從8月份開始，個人房貸出現負增長，8月份上海個人房貸增量為-2.40億元，9月份為-4.27億元，第三季度個人房貸增量同比減少454.38億元。