近年來，徵地中拆遷與維權的矛盾在各地不斷升級。2010年1月19日，廣東陽山縣政府與陽城鎮通儒村村民發生矛盾，起因是作為貧困縣陽山縣政府賣地千畝倒貼6000萬元。
　　在陽城鎮通儒村委會李屋村，記者親眼目睹了失地農民在自己田地上開荒的怪現象。在大片的建築垃圾和塑料等生活垃圾間隙，五六個農民在地裏種菜，田畦的菜碧綠茂盛。隔着兩米余寬的村道，少量未徵的田裏仍灌滿了水，等待開春水稻的耕作。遠處是房地産商開發的小區樓房，村民們説，人還是他們的人，但地已經不是他們的地了。
　　村民鄧水友説，這片地2007年就被政府徵了，賣給私人老闆，政府就用垃圾填埋土地，不讓農民耕種。徵地後兩年多沒見動靜，地都長滿了荒草。“我們都是菜農，現在只能去市場買菜吃，可是我們的菜地卻被人這樣糟蹋。”鄧水友説。54歲的村民陳妹在自家以前的田地裏“開荒種菜”有一個多月了，她説，當時的荒草有半人高，看著就流淚，這塊地2007年被徵，徵前是水稻田，土很肥。
　　陽山縣國土局局長唐存偉説，通儒村的土地幾乎全部被徵用，從2004年到2007年，為修建陽山大道，分五個批次共徵地2100畝，每個批次不超過650畝。2008年8月通過招拍挂，賣給某知名房地産開發商940畝土地。
　　40歲的通儒村村民黃信體説，陽山縣70%以上是山區，像通儒村成片的平整耕地很少見，這裡的田地肥沃，接近“噸糧田”，徵地前村民的生活完全有保障，打散工是為改善生活，徵地後則完全變了，打散工是為了基本的生存。
　　村民黃友軍説，徵地修路，我們支持，但把我們的“保命田”低價徵去搞房地産開發，我們堅決反對！記者了解到，開發商在陽山開發的樓盤，售價每平方米約2000元，由於陽山離廣州只有兩小時的高速公路路程，很多買家來自珠三角。
　　一些村民紛紛質疑政府“驚人的慷慨”。邱桂香説，從1998年開始農民的徵地補償為每畝1.8萬到2.1萬元，2009年也只是提高到了每畝2.7萬，這個補償對村民來講少得可憐。黃友軍説，賣了近1000畝土地給開發商，政府不但沒賺一分錢，反而倒虧近6000萬元。
　　這個説法得到陽山縣國土局局長唐存偉的證實。唐存偉説，我們從徵地到“三通一平”，每畝成本價18萬元，賣給開發商每畝12萬元，“我們是虧本的”。但他解釋説，這樣做的目的是築巢引鳳，利用大開發商的名牌效應。
　　村民們紛紛説，陽山是廣東省著名的貧困縣，財政相當困難，倒貼錢賣地給開發商，如此行為，動機令人懷疑。
　　近年來，經濟的日益發展導致城市用地緊張，土地已經變成了稀缺資源，伴隨着土地糾紛“釘子戶”屢見不鮮，形成了日益突出的社會矛盾。有關專家認為，粗暴的徵地拆遷方式引發幹群關係緊張，徵地不能靠強制手段解決，應該充分考量老百姓利益，用市場化的補償方式平衡各方關係。
　　全國人大代表、廣州市律師協會會長陳舒分析，目前的徵拆工作中，常常出現開發商每畝補償30萬，可往往到業主手中只有兩三萬元，大量資金在中間環節被層層盤剝殆盡，導致了業主因不滿補償採取各種激進手段維權。
　　陳舒認為，徵拆工作應減少中間環節，賬目做到公開化和透明化。例如讓開發商直接與被徵戶協商好補償價格，並直接把補償費用打入業主賬戶，減少地方利益和部門利益的介入。
　　日前，深圳最大舊改項目深圳大衝舊村改造項目的簽約啟動，村民可以選擇物業補償、現金補償、物業加現金等三種補償模式。物業補償是按建築面積實現1：1的補償，貨幣補償是每平方米1.1萬元。原村民因為舊村拆遷改造，將出現數個千萬乃至億萬富翁。這一高投入的拆遷補償模式被譽為“深圳模式”，補償價格“隨行就市”讓市場説話。
　　廣東省人大代表、深圳女律師協會會長張麗傑認為，深圳的拆遷是以市場化、高投入的方式實現工程順利推進，它首先是依法進行的拆遷改造，更重要的是，它用高投入換得民心，體現了政府對百姓的讓步，把真正的政策給到百姓。
　　張麗傑認為，城市發展的過程中，徵地不可避免，但並不意味一定會造成衝突。市場化的拆遷補償至少使得各方利益都得到一定程度的協調保障，改變了以往為牟取地方利益和部門利益而採取剪刀差的行為，應該是未來中國在徵地拆遷中值得推行的做法。