據新華社北京12月2日電
中國社會科學院2日發布的2009年《經濟藍皮書》中指出，2009年將延續2008年房市的低迷，需求方短期內難以走出觀望，開發企業會迎來一輪“洗牌”。
炒房者將因投機能力下降而不同程度地退出市場，首次購房的自住性需求將更為謹慎；購房需求將向實用性的中小戶型集中；留存在市場當中的真正的住房需求者將會對房地産産品提出更高要求，未來市場競爭會更加激烈。
部分自有資金不充裕的中小房地産企業將面臨因無力融資而退出市場的風險，房地産開發企業會迎來一輪“洗牌”。供需雙方的作用下，開發企業會採取進一步的降價措施，以期盡快回籠資金，短期內房價下調將成定局。
藍皮書認為，從緊的貨幣政策作用下，“斷供”“爛尾樓”等風險出現的可能性加大。 |
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