本報訊
美國《紐約時報》網站近日載文稱，美國人拖欠房貸的第一波衝擊似乎已達頂點，但第二波衝擊又在快速形成。目前，信譽較好的房屋購買者現在也開始拖欠貸款了。
文章説，在美國，級別高於次級貸款但低於優質貸款的“alt-A”級房貸拖欠比例4月份達到12%，是去年同期的4倍；優質房貸的拖欠比例也比一年前增加一倍，達到2.7%。
經濟不景氣是房貸拖欠增加的原因之一。分析人士認為，貸款的拖欠可能會加速，因為許多房主的月供負擔在迅速增大。隨着房價繼續下跌，銀行提高了借貸標準，還貸額也相應提高。
文章説，最讓人擔心的是“alt-A”級貸款，這類房貸的貸款人通常有良好信譽等級，但他們沒有提供收入或資産證明。 |
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