本報綜合報道
英國房價連續10個月下跌，但受近期國際市場農産品價格持續升溫影響，農田價格今年上半年逆市上漲，為1995年以來最快增速。
總部設在倫敦的房地産研究機構HOMETRACK
27日發布報告説，7月份英國住房均價同比跌幅創7年來之最，且下跌勢頭可能還會持續數月。報告顯示，7月份英格蘭和威爾士地區單套住房平均價格比去年同期下跌4.4%，降至16.85萬英鎊(約合33.60萬美元)，跌幅高於6月份的1.2%，為HOMETRACK
2001年開始該項統計以來的最大月度跌幅。英國央行日前&&，英國住房市場下滑勢頭“正在加速”。
儘管英國房地産市場低迷，但英國農田價格今年上半年逆市上漲。英國王室特許測量師學會28日説，隨着農産品價格上漲，農民擴大生産，投資者更願意購買農田，因此可耕地和放牧用地的加權平均價格上漲24%。其中，可耕地平均價格漲至每公頃14453英鎊(約合28680美元)，漲幅將近1/3。調查數據顯示，英國非住宅用農村土地需求今年上半年的上漲幅度超過65%。
不過，由於次貸危機影響波及不少國家，再加上農藥、化肥等價格上漲導致農業生産獲利減少，投資者信心可能受挫，農田價格或許已經“觸頂”。
|
|