做個快樂的租房族
    2010-07-30    作者:王大慶    來源:經濟參考報

    在上海工作的外甥原打算買套房子結婚,可經過幾次樓盤考察、幾番思想鬥爭後,決定聽從我的意見——租房結婚,直至離開這個城市。
  外甥是研究生畢業,月工資5000元左右,比本科畢業的女朋友工資高了1000多元。我幫他算了一筆賬,以購置一套87平方米、位置稍偏的房子來説,單價都在每平方15000元上下,首付最少需要30萬左右。而外甥和女朋友工作不過3年,剛開始工資還沒現在高,積蓄有限,兩人加在一起不超過10萬,雙方父母就是全力支持,也只能幫助將首付交齊了。餘下按揭貸款20年,每月要還6000多元,其中光償還利息就得45萬多元。如果買了房子,小兩口兒要節衣縮食20年,其中諸如以後房子的裝璜、孩子的教育經費等還難有着落。
  而租一般地點的如浦東菏澤路上的一套兩室一廳的房子,年租金價位也只在20000元左右,就是租20年也只有40萬,還沒有購房償還的利息多。與其那麼累買房,負擔過重成為“房奴”,不如租房住,省下錢來投資學習,為自己繼續充電,並為將來更好地教育孩子打好經濟基礎。同時租房節省下的資金還可以投資其他領域,提高家庭的生活質量。這麼一算賬,租房還是買房哪個合算不是一清二楚嗎?幹嘛死要面子活受罪呢!
  一番考慮後,外甥和女朋友終於擺正了心態:買房,要看自身的經濟狀況,與其做痛苦的“房奴”,還不如做快樂的租房族。

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