據國稅總局權威人士透露，今年稅務部門將在全國範圍內開展房地産模擬評稅，物業稅“空轉”工作在部分地區試點了6年多之後，將推廣至全國，這將大大加快物業稅開徵步伐。
　　有道是“好事多磨”，一直被公眾寄予厚望的物業稅，在千呼萬喚之後，終於有了出來的苗頭。
　　的確，放在房價日益高企、炒房之風日盛的當下，如何抑制房地産市場的投資過度，如何有的放矢地擠出火爆樓市中的水分，不僅是民生的訴求，更是政策層管理層必須做出的回應。從這個角度來看，既然物業稅是以財産的持有作為課稅的前提，並以財産的價值作為計稅的依據，那麼，物業稅的開徵勢必將增加物業持有者的成本，炒房成本的水漲船高也就不難預期。
　　而事實上，物業稅與房價之間儘管存在着千絲萬縷的&&，但終究並不是一回事。在美國等施行物業稅的國家中，物業稅其實也並未很好地起到抑制房價的作用，2008年引發全球金融危機的導火索，恰恰來自美國房地産泡沫所導致的次貸危機。不僅如此，正如二手房交易稅完全可以被轉嫁到買房人身上一樣，“物業稅”也極有可能更多地由買房人承擔。
　　事實上，物業稅歸根結底還是屬於稅收，儘管稅收本質上應該“取之於民，用之於民”，但是徵稅作為從民間資本中的抽取行為，本身並不會增進社會和民眾的福利。假如增加的稅收並沒有帶來相應的福祉，反而極大的增加了民眾的負擔和成本，這樣的稅收倒是更需保持警惕，而非&&樂觀。
　　一言以蔽之，物業稅並不萬能，對於物業稅也大可不必過度迷信。真要推出物業稅，那麼這一稅種的目標究竟是為了收稅本身，還是為了抑制房價，恐怕必須事先闡明，而一旦徵稅沒有實現最初的目標，如何調整，恐怕也應有個交代才是。