民革中央調研部研究員蔡永飛撰文指出，應在法律上賦予農民對宅基地的永久性用益物權，在此基礎上對宅基地管理制度進行改革，農村宅基地轉讓可成農地改革突破口。
　　這種革命性的影響主要體現在：一方面，在農民進城較多的地方，土地就可以向種田大戶手裏集中，從而為實現土地規模經營、發展現代農業創造條件。另一方面，宅基地轉讓的受讓方，可能是本地農民，但來自城市的居民將越來越多，國家應盡快改變禁止城市居民購買農民宅基地的規定。

(《檢察日報》)