經濟參考報

巴曙松：房地産業演繹資本為王

2007-08-17 來源:經濟參考報

　　最近國務院發展研究中心研究員巴曙松撰文指出，眼下房地産業沉寂了2年左右的高價拿地風潮再次掀起。高價拍地實際上是行業集中度提升的前奏，最終行業的整合更多是土地與資本的二重奏來完成的，其中融資能力、金融手段將起到行業整合的主導作用。高價拿地對房地産行業的影響將是具有資本優勢的企業加快土地儲備增長，房地産公司金融屬性越來越明顯，資金取代了土地成為制約地産發展的第一要素，在政策調控的壓力下，資金實力成為開發商追逐土地的關鍵。
　　(《每日經濟新聞》)