近期，國家發改委財政金融司司長徐林的話令市場嚇了一跳。
徐林8月24日&&，我國計劃實施一系列稅收體制改革，其中包括推進房産稅改革；他指出，“這個稅種我們一直在進行研究，它的開徵也可以為地方府帶來一個穩定的主體稅種。”
受此影響，25日A股市場收盤大幅下跌。滬深兩市跌幅均逾2%，其中上證綜指收盤跌破2600點，下跌2.03%。房地産板塊重創3.47%成為當日拖累兩市調整的元兇之一，其中地産龍頭萬科A下跌4%，保利地産下跌3.6%。
所謂房産稅，是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向産權所有人徵收的一種財産稅。
今年以來，房産稅一直是業內外熱議的焦點，而此次發改委關於房産稅改革的言論則再度掀起市場對房産稅徵收的擔憂。這一最新言論，也從側面顯示出近期國家對於房地産的調控信號正在日益加強。
事實上，在該言論推出之前，本月官方對於房地産調控的信號就不斷釋放。先是在本月初國土資源部清理房地産閒置土地、深圳市&&預售房款監管辦法等消息公布；然後有國務院副總理李克強在8天內兩度強調堅決抑制房地産投機炒作的消息傳出。
在這輪逐漸增強的調控之下，開發商對於下半年的房地産市場也不再樂觀。8月25日，SOHO中國董事長潘石屹近期在公司中期業績説明會上&&，年內中國住房市場可能會出現“量價齊跌”的局面。原因在於：政府對開發貸款的收緊、清理閒置土地政策趨嚴等措施都將大大收緊開發商手中的資金等。
對於或將開徵的房産稅的影響，潘石屹認為，從歷史來看，如果真正全面徵收房地産稅，將對房價産生重大影響。日本房價的一蹶不振就是全面實施房産稅調控的實例。
業內預計，如果下階段房價再次反彈，中央或&&更為嚴厲的措施控制房價，而推進房産稅改革必然是其中一個重要手段。
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