|
近期,國家統計局有專家&&,雖然房價高漲帶來了社會對於房地産泡沫的擔憂,但房地産作為我國經濟重要的支柱産業,一點也不能動搖,不但不能動搖,還要進一步發展。控房價還是保“支柱”,我國陷入“兩難”矛盾的境地。(6月8日《中國經濟周刊》)
魚和熊掌不可兼得!在高房價就像“過街老鼠,人人喊打”的時候,房地産成了中國經濟強有力的經濟增長點,其支柱産業的位置卻從未動搖過。控房價還是保“支柱”,我認為這樣的爭論本身是一個悖論,或許是一個“偽命題”。房價要控制,使其價格回歸合理,這無需爭議。但是,控房價與保“支柱”並不是非此即彼。
首先,高房價即便能保住了房地産業這個“支柱”,卻可能擊垮其他行業。當房價畸高、樓市成為“吸金磁場”之後,一是居民住房消費外的可支配收入減少,高房價擠壓了居民長期消費能力。二是大量社會資金被固化為房地産形態,而其他行業能用於技術改造、擴大生産的資金投入減少,造成其他産業發展後勁不足,也不利於其他産業、産品的結構升級。科學發展,不需要房地産“一枝獨秀”,而需要百花齊放,春色滿園。假如房地産業消耗了過多社會養分,最後會造成“富氧化”的藍藻悲劇。 |