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廣州市不圖虛名節儉辦亞運,一直很受廣州市民歡迎。 政府把錢花在城市建設上,雖然導致近年來出行不便,但是想到未來暢行也就忍了。可是近來在是否應該給爛尾樓穿衣戴帽的問題上,引起廣泛爭議。多個爛尾樓的整飾工程招標公告,不畏爭議,近日已相繼發出。 隨之而來的是一個新疑問——這筆工程款該由誰來出?我對新疑問不感興趣,最後不是消費者出就是納稅人出。 尹中立:美元貶值我國樓市新變數
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我不心疼財政資金,反正沒有話事權,管它是浪費掉還是貪污掉,總之要花掉。更不心疼開發商,我期待着它們臨近破産虧本大甩賣。 我原本住在兩棟爛尾樓中間,每次見到它倆,幸運感都油然而生:都是買樓花,為什麼我買的就沒有爛尾呢?但現在兩棟爛尾樓變身寫字樓或者高檔公寓,將自己住的樓盤比了下去,那份幸福感頓時消失。這類心理有點陰暗,但是有相同想法的人多,所以不懼講出來。 我心疼爛尾樓,爛尾樓未嘗不是獨特風景線。 我認為廣州可以在亞運期間開發爛尾樓旅游:爛尾樓觀景&、爛尾樓攝影、爛尾樓探險、爛尾樓蹦極、爛尾樓捉迷藏、爛尾樓燒烤、爛尾樓徒步、爛尾樓攀岩、爛尾樓燭光晚餐、爛尾樓塗鴉……還可以組織學生爛尾樓科學考察、游爛尾樓學建築、游爛尾樓學金融……只要免場租,商家會想出無數項目。 爛尾樓一定有安全隱患,所以對人身意外保險和安全裝備又有了需求,再次拉動經濟。亞運之時如果全城休假,對經濟的負面作用很大,廉價的爛尾樓游多少可以彌補一些。 對於建築工程來説,“爛尾樓”不過是停工時間較長而已。雖然有些爛尾樓是因為産權等法律問題,但主要是經濟現象。爛尾樓是內地引進香港發明的預售樓花制度,但缺乏香港的金融和法制環境導致的,每逢樓價下跌,便容易發生爛尾樓現象。世界上多數國家並沒有預售制度,所以爛尾樓很罕見。物以稀為貴,我相信很多外國人對爛尾樓也會有觀賞興趣。 即使為了臉面不對外國人開放爛尾樓,亞運選手看見眾多戴着安全帽的爛尾樓游客以為他們是建築工人,會為廣州工地之多而艷羨,不會當成爛尾樓而幸災樂禍。 退一萬步説,看出是爛尾樓又有什麼所謂?爛尾樓之城有海口,中國十大爛尾樓北京佔了六個,論影響之大有之前的上海環球金融中心,廣州只不過是具有中國特色城市之一。 給爛尾樓穿衣戴帽就沒這麼方便了,不小心被外人看穿了,怎麼解釋?請領導秘書們事先作好預案、打好腹稿,不但要告知市領導,還要向市民尤其是亞運志願者廣而告之。
(作者係信孚研究院研究員) |