山東臨沂公布房地産成本，沒想到卻引起了很大的爭議——贊成者認為公布成本有利於開發商與購房者之間的信息對稱，質疑者則認為公布的數據水分過大。（4月20日《齊魯晚報》）
    在中國，房價成本一直是“不能説的秘密”。有開發商説“公布房價，就等於公布老婆的內衣尺碼”，雖然比喻得粗俗了一點，倒也很形
象。
    要擱在早幾年樓市紅火的時候，房價成本是斷然不會公布的，反正房子不愁賣，沒必要通過公布成本向消費者示好。但現在不一樣了，開發商連“雇人假簽約營造樓市回暖”這招都使出來了，公布房價成本自然可以當成撒手锏拋出來。事實上，臨沂此次公布房價成本，就有這樣的意思在裏面：不少開發商希望讓大家了解房地産的底，不要再觀望下去。簡單點説，就是房價已經沒啥水分了，趕緊買吧。
    公布房價成本算不算好事呢？當然算。正如一位網友所説：要是真實的話，肯定很重要，起碼讓我們知道為什麼這麼貴，該不該買也好心裏有數啊。網友判斷房價成本重要與否的前提是“真實”，這説到了點子上。但要命的是，恰恰是這個“真實性”，好像出了大問題。別的不説，光説臨沂此次公布房價成本的主體，就讓人不得不懷疑其公信力——臨沂房地産協會和臨沂市建設工程標準造價及招標投標協會。後面一個協會的具體功能我不太清楚，但房地産協會是幹什麼的，相信大家心裏都有數。由作為開發商利益代言人的房地産協會來公布房價成本，要説它鐵面無私、公平公正，恐怕連外星人也不會相信。難怪連一些開發商都不領情，他們認為公開房價成本對於樓市回暖並無明顯利好，屬於多此一舉。
    話説回來，我倒並不認為公布房價成本是多此一舉，相反，如果由獨立的研究機構來公布，這個房價成本倒的確能部分抹平消費者與開發商之間的信息鴻溝。比如説前段時間北京社科院發布的藍皮書分析稱“北京房價要到2010年才會真正降價”，對消費者來説就有相當的借鑒意義。有人説臨沂公布房價成本有着相當大的破冰意義，我覺得這個破冰意義應該這麼理解：它告訴我們，在樓市依舊低迷的今天，房價成本已經不能再捂着蓋着，否則的話，開發商也快耗不起了。簡單來説，中國樓市的確需要一份對市場有指導意義的房價成本報告了，當然，這個報告不能由房地産協會甚至利益相關的政府主管部門公布，而應該由獨立的研究機構發布，就像北京社科院的房價藍皮書，因其地位超然，才能取信於民。