本報訊
國內第三方諮詢機構艾瑞日前發布的《中國房産網絡服務研究報告》顯示，國內房産網絡已經覆蓋人群達9000萬，成為百姓進行二手房、租房等房産消費的首要平台。
報告稱，隨着25至35歲人群成為房産消費的中堅力量，購房的網絡化趨勢也日益明顯。相比於傳統的房地産營銷模式，“專業的網上找房”平台具備了互動性強、目的性強、房源信息量大、資料翔實、搜索便捷、展示生動直觀、房源信息真實度高等傳統模式所不具備的優勢。
報告顯示，雖然2008年房産交易量持續萎縮，但租房市場卻呈現出增長趨勢。2008年通過網絡成交的租房單數較2007年增加35%左右。在租賃業務中，實體店客戶和網絡租房者比例約為3：1，有些中介網上的客戶量甚至達到50%。
知名房産中介專家鄧小華認為，以目前網上所展現的房源數量，網絡平台已經成為陳列房源的“超市”，無論租房還是二手房交易，消費者都會先到網上查看、尋找合適的房源。
報告還顯示，目前國內至少有10萬名房産中介人員已經轉變成網絡經紀人。艾瑞專家&&，網絡經紀人的興起，也是金融危機之下，房産中介的必然選擇。目前不少城市一家房産中介門店的年租金在5萬元至10萬元之間，而網絡經紀人可以完全擺脫實體店的束縛，大大降低了工作成本。受金融危機影響，民眾在房産消費上更為謹慎，而前期的信息收集、比對等工作更受重視，網絡經紀人則能在成本最小的情況下滿足民眾的需求。 |
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