本報訊
標準普爾日前發表報告&&，流動性問題與嚴峻的市場環境將導致部分中資大型房地産開發商今年面臨違約風險。
鋻於全球經濟狀況非常具有挑戰性和房地産庫存急劇增加，標準普爾對2009年未來十個月中資房地産業的展望維持負面，但由於行業基本面依舊強勁，同時重申對行業的長期正面展望。
標準普爾信用分析師符蓓認為，由於很多開發商流動性非常緊張，如果2009年房地産市場繼續大幅波動，成交量依然低迷，銷售價格不斷下降，則房地産業的違約數量可能將上升，包括獲得標準普爾評級的公司。預計它們2008年業績勢必疲軟，而2009年業績可能更為糟糕。
標準普爾在有關房地産業展望的報告中認為，隨着中國政府&&一系列旨在穩定房地産市場的政策，大型房地産商融資渠道開始增多。然而，對小型房地産商來説，除非房地産市場短期內出現明顯復蘇，否則他們手頭上的現金可能無法支持運營。符蓓&&，很多公司在經過2008年大規模的現金消耗，且未來12個月的再融資需求較高，從而缺乏足以支持其運作的資源，因此行業內部整合將不可避免地加速進行。 |
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