“冬季不冷，淡季不淡。”瀋陽市房産局局長紀凱這樣述説當前瀋陽樓市特點。12月10日是瀋陽冬季房交會開幕首日，88家開發商推出的103座樓盤、430萬平方米房源引來數萬市民前來選房、購房，交易大廳內人滿為患，記者擺一架攝像機的位置都難找，房交會呈現罕見的“爆棚”場景。
上午9時，房交會剛一開展，頭髮花白、戴着眼鏡的市民周德禮就出現在擁擠的看房人流中。他告訴記者：“這次來是要為孩子選套婚房，‘80後’新一代對生活品質要求很高，結婚時必須買新房，前段時間我們對樓市一直持觀望心理，現在政府&&了許多利好政策，契稅、貸款首付都降低了，我覺得只要價格合理，該出手時就出手！”
紀凱説，瀋陽市每年約有8萬對青年結婚，是購房主力軍之一，另外，近年瀋陽經濟持續高速增長，居民收入增加，改善型住房需求也日趨旺盛。房産部門在本次房交會推出了産權交易上門服務、産權登記綠色通道等優質服務，特別是市政府最近推出了25條活躍房地産市場的新政策，大幅向百姓讓利，減輕購房負擔，進一步提升了房交會的人氣。
記者在房交會現場看到，許多樓盤推出了一系列讓利銷售新舉措，如減免物業費，有的甚至推出“零首付、一年後10%增值回購”等促銷辦法，引起投資者的關注。一家大型樓盤的銷售負責人告訴記者：“此次房交會‘爆棚’出乎我們的預料，現在可以判斷，許多老百姓已開始擺脫觀望心理，準備出手買房，僅今天上午就有30多名顧客和我們初步達成購房意向。”
瀋陽市副市長邢凱告訴記者，由於市政府根據市場變化及時調整樓市調控政策，促進了瀋陽房地産業的持續繁榮和健康增長，在全國樓市交易萎縮的大環境下，今年前11個月瀋陽市商品房銷售面積達1220萬平方米，躍居全國第二，比歷史交易量最高峰的去年同期還增長了1.7%。 |
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