八年來，房價增幅低於GDP增幅，房價的合理增幅應該是6%左右，因為城鎮化進程的加速需要房地産業的支持。如果明年GDP增長速度能達到8%、9%，那麼房價的增幅將保持在5%以上。

　　——全國工商聯房地産商會會長聶梅生判斷，房地産不會深度下挫。

　　10年前的住房消費幾乎是空白，老百姓有改革開放20年的財富積累，福利分房政策一取消，住房的購買力就立即釋放出來。而現在的主要問題是房價太高，老百姓的購買力不足。

　　——中國社科院金融所研究員尹中立認為，現在&&刺激房地産市場的政策未必會有好的效果。

　　房地産新政&&後，地産開發商認為這些政策還不夠，極力主張放開第二套住房按揭貸款的界定。其實，第二套住房按揭貸款政策不僅不應放鬆，反而應進一步提高按揭貸款人的市場准入標準。

　　——中國社科院金融研究所研究員易憲容説，放開第二套住房按揭須謹慎。

　　在今年4月份的時候，如果將地産公司的開發貸款恢復常態，住宅業將是V型走勢；如果在今年奧運期間&&措施救市，樓市將是U型走勢；而現在&&措施，樓市是L型走勢。

　　——SOHO中國董事會主席潘石屹説，目前的救市措施錯過了最佳的&&時間。

　　防止市場過熱時曾出現了一系列限制投資和抑制消費的政策，於是一個好端端的道路上設置了許許多多的障礙。儘管今天&&一些政策來救市了，但卻沒有人去從頭清理那些原有的障礙。

　　——北京華遠地産董事長任志強説，救市政策是“隔靴搔癢”。