本報訊
市民在交了房款首付後，總是擔心房産證下來之前發生房屋糾紛。記者從唐山市房管部門獲悉，今年7月1日，唐山市將實行新的《房屋登記辦法》，按照新辦法，市民交首付款買了期房之後，就可以憑藉商品房預售合同到房管部門辦理預告登記，註明房子賣給了某人，這一辦法將有效杜絕開發商“一房多賣”的行為。
據了解，近年來曾發生多起因開發商見利忘義而被購房業主告上法庭的案件。新&&的《房屋登記辦法》設定了預告登記等新的登記類型，當市民簽訂購買合同後，可以持購房合同、發票以及房屋圖紙到登記機關做預告登記。
房管部門的專業人士對此解釋，“房屋登記”簡而言之是指確定房子是屬於誰的。在登記簿上寫明某棟樓某套房已經賣給了某人，這樣就把購房者要求開發商交房和辦理産權過戶等預售合同上的權利，先登記下來了。一旦進行了預告登記，房地産部門的系統檔案中將存檔，未經購房者書面同意，開發商在此期間不得將房子賣給其他人，房屋登記機構也不予辦理登記。 |
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