“10年前，普通人理解的建築並非自己住的樓房，而是“世界建築奇蹟”等景觀；10年後，購房人開始關心自己住的房子是個什麼樣的建築，什麼風格的設計，有着怎樣的特質……這就是建築設計帶來的進步。”加拿大寶佳國際建築師有限公司駐華首席代表高志認為，中國建築設計的10年是住房制度改革的10年，是向世界先進技術學習的10年，是中國建築體系融入世界的10年。

十年的“高度開放”交織着“魚龍混雜”

　　高志説：“對建築設計來説過去的10年是高度開放的10年，但同時也有利弊兩個對立面。”
　　10年間，建築設計行業對於外國設計公司的開放，的確引來了不少“大師”級的人物，北京的建築不僅得到了不少“重量級”設計師的真傳，而且也學習到了很多真功夫。但並非“進來”的都是腕兒，也摻雜了數量可觀的國外低水平建築設計公司，可以説是良莠不齊、魚龍混雜。
　　建築設計行業不僅對外開放，對內也實行了“開放”，於是就有一些“假行家”也混進了建築設計業。高志認為，建築設計是對專業要求很“精”的行當，並非人人都可以操刀對建築下手。他説：“感覺10年前，真正關心建築設計本源的不多，在唯經濟利益挂帥的情況下，關心什麼容積率、綠化率、外立面等硬指標的人很多，盲目攀比，胡炒亂蓋的現象到處都有，而那種建築應該具有的美感、張力和創造力卻顯得不足，有點像中國的電影大片，場面華麗無比，內容乏善可陳，總想賺人眼球就不肯下死功夫好好講故事。”

業精於“學”的十年

　　不可否認的是，過去的10年間，建築設計行業在向國外先進觀念和技術的學習中取得了顯著的進步。高志粗略總結了四個變化：
　　一、設計思路的轉變。與最初的狀態相比，設計公司最大的進步是開始考慮：什麼樣的作品能夠為甲方帶來更多的綜合利益，而非簡單的經濟效益，這是市場化的結果。比如景觀設計，地産産業鏈的搭建，人性化空間及細節，都有很大進步。
　　二、從孤立到綜合。原來是很孤立的設計建築，做酒店只考慮酒店，做公寓也就一門心思關心單獨的公寓；而現在建築設計師更多的在考慮整個區域建築群和每個建築的關係，甚至是城市和單體建築的關係。今天單純考慮孤立的建築的設計方案很少見了，而在更多地關心城市未來發展的趨勢對區域和建築的影響。
　　三、建築設計開始具備了前瞻性。原來規定建築的壽命是50年，但後來很多建築才建成20多年就拆掉了，因為發現建築所處的位置極差，非常影響城市的發展，這個癥結就在於城市本身沒有系統的發展計劃，也就是缺少“生長”的眼光。“後現代主義”的觀點認為城市是漂移的，建築是可變的。就是説建築的壽命應該是長久的，要能適應城市的發展。這種“後現代主義”的觀點正在被北京接納。同時，刻意追求過去不能表現的東西，尤其是城市性格的東西，逐漸為人們所重視。
　　四、建築是連續的。原來都是一棟棟的單獨建築，而現在情況不同了。房地産市場在不斷洗牌，結果是出現了一些龍頭企業，這些企業有能力進行超大項目的開發甚至是部分城市區域的開發，他們在開發大項目時就會關注建築群和建築之間的&&，比如原來只關心“住”，現在還要關心學校、酒店、商業等等城市産業鏈的搭建以及它們之間的能級遞進關係。

不能不説的“國六條”和奧運

　　有兩件事在這10年裏給高志留下了深刻印象。他説，不得不提到“國六條”，因為它給房地産帶來的是翻天覆地的變化,“最初有不少人認為“國六條”是打壓房地産，現在看其實不是那麼回事兒。因為國家不會抑制內需的發展。為了應付這個90平方米，剛開始想了很多辦法，比如什麼增大陽&面積呀、兩套打通成一套，但後來我們發現事情沒那麼簡單。這個70%的90平方米規定是為國家長治久安而考慮的。”
　　當初1996年實行取消實物分房，後來發現，原來實物分房分不到房的人其實往往就是現在買不起房的人，有房的人可能不只一套房，沒房的人仍舊一家子擠一間屋。國家要穩定必須要大家安居樂業，採取對大戶型徵稅，然後去補貼相對貧困的人，這兩頭的比例大概佔(10%+20%)，那剩下的70%的中産階級可以走市場化，70%的90平方米就這樣産生了。
　　如何解決中産階層的住房問題，其實是如何考慮中産階級生活方式的問題。從設計上來説，如何在80到100平方米設計出最適合中産階級的房子是未來幾年的重點。
　　另外，奧運工程也讓高志印象深刻。他説：“北京的奧運工程雖然眾説紛紜，但我認為這些建築比如鳥巢、水立方，絕對都代表了世界級的建築水平，是非常優秀的作品。這些建築拿到任何國家都絕對是一流的水平”。中國如今也有了可以在世界上叫得響的建築，尤其是“水立方”，構思精巧，精妙絕倫，堪稱“極品建築”。