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| 2007-01-15 記者：姜敏 來源:經濟參考報 |
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本報瀋陽電
隨着瀋陽地鐵一號線、二號線的相繼開工，地鐵經濟逐漸升溫，現代商圈開始萌動。據該市地鐵建設指揮部總工辦主任高雲勝預測，由於地鐵一號線周圍商圈規劃陸續&&，地鐵沿線房價漲幅將十分可觀。
據了解，瀋陽地鐵一號線工程於2005年11月開工，線路全長22.2千米，計劃於2009年12月底前建成通車。而地鐵二號線也於2006年11月開工，線路全長19.25千米，計劃2010年建成通車。
大東區政府副區長吳迪説，利用地鐵一號線在該區3.88公里的輻射功能，以地鐵小什字街站、滂江街站和黎明文化宮站為中心，站口周邊500米至700米為半徑，建設融合現代商業、新興商貿、文化娛樂和綜合服務業的地鐵經濟圈。同時，以三個站口向外輻射1500米，發展標準寫字樓、酒店公寓等房地産業及相關産業。閒置多年的“爛尾樓”龍騰大廈將被高136米的“滙豐國際”大廈所取代；由香港鵬利集團投資20億元在小什字街站附近建設的“鵬利商業廣場”工程，正在進行地下土方施工，將建成集購物、餐飲、休閒為一體的商業聚合體。由鵬利商業廣場牽動，把新瑪特購物廣場、蘇寧電器、沃爾瑪、大東北文化城、瀋陽廣易國際貿易中心、滙豐國際大廈等項目與地鐵入口處相連接，形成地上地下立體交叉的現代商圈。
地鐵的魅力不僅在於它使人們出行概念由距離變為時間，更多的是給經濟帶來的拉動。據大東區人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹，瀋陽地鐵工程開工後，大東區地鐵沿線房價的漲幅平均達每平方米600元。距離地鐵“一號線”最近的“天龍家園”房價每平方米上漲近千元；而距地鐵站口五六百米遠的“大華 水岸福邸”、萊茵河畔、尚品天成等小區房價也上漲600元至700元。市地鐵建設指揮部總工辦主任高雲勝説，不僅大東區，鐵西區北一路、北二路房價也一路攀升。地鐵未建前，每平方米商品房起價在2500至2800之間，地鐵開工後房價開盤就在3200元左右。 |
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