綜合各券商觀點，如果迪斯尼項目最終落戶上海，上海當地的地産股、産業鏈相關股和建築類股會受益。
擁有迪斯尼項目落戶區域及附近地産的上市公司，股價可能因此上揚。代表性的如北京首證推薦的上海地産龍頭——中華企業(600675)。該公司在上海地區項目佔比達到87%，且還擁有一定比例的商業項目。
迪斯尼樂園開發的下一步將是南匯區的洋山國際深水港和臨港新城，與迪斯尼樂園、浦東機場連成一片，中華企業在此擁有幾千畝的土地儲備，當前活躍的迪斯尼概念股加起來的土地面積都不及中華企業一家。
其他可以關注的地産類股還包括：創興置業(600193)、大西洋(600558)、中路股份(600818)、界龍實業(600836)等。其中，創興置業持有南匯地産開發商上海振龍房地産開發有限公司39.93%的股權並擬收購剩餘股權，以及上海廈宮房地産開發公司97.35%股權；界龍實業在川沙擁有産權證明的土地面積為250畝，正在辦理有關權證的土地面積約100余畝，同時公司主業印刷業有望受益於2010年世博會。
産業鏈相關股則可重點關注上海旅游股龍頭——錦江股份(600754)。該公司目前營運的酒店共13家，其中12家均分佈在上海市內。
至於建築類股票，斯米克(002162)和申通地鐵(600834)都可關注。北京首證&&，上海迪斯尼樂園將帶動對各種建築材料的巨量需求，作為上海本地股的上海斯米克建築陶瓷股份有限公司將近水樓&先得月。同時，上海迪斯尼樂園落戶將會加速樂園周邊的工廠企業搬遷轉型，由於建築陶瓷會帶來環保問題，斯米克擁有的590畝浦東廠區有巨大增值空間。
廣發證券則&&，申通地鐵是我國境內惟一一家從事軌道交通投資經營的上市公司，行業壟斷性極高，在迪斯尼地鐵強烈預期下，有望成為新迪斯尼概念龍頭。
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