據新華社昆明電
本次利率上調後，個人住房貸款利率較2004年已累計上升了許多。按揭購房者該如何應對越來越高的利率？昆明市交通銀行的理財人士周利堅介紹，目前國內幾家商業銀行正在引進和試行的理財方式值得一試。
首先，選擇固定利率房貸。無論貸款期內利率如何變動，固定利率房貸不會“隨行就市”，這是該産品的最大優勢。選擇固定利率房貸，可以在相當程度上規避利率上漲帶來的風險。
其次，巧用“存貸通”服務。昆明多家銀行在幾個月前就備下多種理財工具，幫助房貸者應對加息周期的到來。其中最被看好的是多家銀行準備推薦的“存貸關聯服務”，該項服務是舶來品，屬於外國銀行的理財項目，目前只在沿海部分銀行推行。其特點是讓房貸者的所有存款資金都不“閒”着，可以把客戶賬戶的資金集中起來，用來抵扣貸款賬戶産生的貸款利息，同時還不影響這部分資金的流動性，可以隨時拿出來使用。 |
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