在近期於上海浦東唐鎮舉辦的保利天奕“好房子”産品發布會上，保利發展創新性提出以好生活為綱，打造獨一無二的“三好房子”。

　　在對當下居住需求已從物質層面升級為追求“精神滿足”的深刻洞察和精準把握下，保利發展着重為客戶提供情感共鳴的居住空間和具有文化內涵的生活方式，讓“好房子”成為承載“好生活”的重要載體，不僅是對“好房子”時代命題的超前響應，也是對行業未來發展方向的前瞻思考和創新探索。

　　“五新保利”戰略上海首秀

　　這場“天奕”係全國首個發布會，被視為保利發展“五新”模式在上海的戰略首秀。‌

　　作為美好生活領創者，保利早在2023年初便提出房地産進入“品質時代”並率先啟動産品力升級，推出“天悅人和”産品體系。2024年，保利發展新産品體系已全面落地，並取得強勁的市場表現。

　　今年年初，保利發展更進一步提出“五新”發展模式，計劃通過3-5年實現全面升級與重塑。其中，新的産品和服務要求以好生活為綱，通過“好産品、好服務、好品牌”三個維度結合，打造獨一無二的保利好房子，不斷滿足客戶從“住得上”到“住得好”的生活需求，進一步推動産品體系的迭代。

　　在保利看來，當前客戶越來越關注情感共鳴和情緒價值的滿足。為此，保利創新推出“天奕”産品，打造兼具功能性與情感價值的人居方案。正如保利發展上海公司總經理吳勁松所説，“保利天奕是保利發展的煥新之作，也是五新保利在上海的全新起航。”

　　“好房子”命題的前瞻作答

　　何為“好房子”？保利發展以“三好”回應這一時代命題，以“好生活”為核心，將“好房子”具象為“好産品、好服務、好品牌”，既是保利發展對居住本質的深度思考，也是其對“好房子”時代命題的前瞻性作答。

　　以此次亮相的“天奕”産品係為例，“奕”字取自《詩經》，既承載着對光明美好的嚮往，也蘊含着從容大度的處世智慧，“天奕”之名代表了保利發展對生活美學的追求以及對産品品質的匠心承諾。

　　而在唐鎮保利項目上，“天奕”二字還是對以上海張江為代表的“國際科技創新中心”精英人群生活態度的詮釋。唐鎮保利天奕以“度假美學遇見松弛哲學”為理念，通過酒店式度假氛圍的營造、松弛自然的設計方式、海派文化底蘊的融入等，深度推進“好産品、好服務、好品牌”三大層面的結合。

　　據悉，在好産品層面，唐鎮保利天奕打造“酒店式度假”的生活氛圍，選取One&Only唯逸度假村、阿麗拉酒店等國際度假酒店的靈感，構建天奕産品模型；並攜手gad、JTL、UHOUSE、PUREDESIGN四大全球事務所，全維度匠造建築表情、景觀敘事及室內細節等；同時，以“松弛無界、自然和美”的設計語言，融入海派文化底蘊，努力打造一個與自然相互交織的松弛之境。

　　值得一提的是，為構建松弛感生活氛圍，保利天奕打造約1.7萬方的休閒綠地，以及度假式內嵌園林，並通過紅線內外“一體化開發策略”將城市風景納入到社區日常，以此回應當下城市精英對情緒價值的生活需求。

　　“人生得奕”的松弛答卷

　　“人生得奕須盡歡”是天奕産品係的生活哲學，也是保利發展關於品質及未來的創新答卷。“溫潤、無界、自然、松弛是天奕打造的生活場景，‘得奕’者，得生活‘真意’，希望社區的每一個平凡日常，都成為‘盡歡’的人生序章。”保利發展控股産品管理中心副總經理李媛媛&&。

　　而在好産品之上，“好服務”被保利視為“好房子”超越時間價值的重要一環。發布會上，保利首次在項目前期即呈現物業服務方案，將物業服務前置到開發階段，讓建築價值隨服務增值而持續生長，也率先樹立了“産品未至，服務先行”的行業新標準。 

　　“在保利天奕，當房子還是圖紙的時候，服務就已經發生。”保利物業上海公司總經理伍妞女士&&。如在前期的示範區體驗階段，保利創新打造了5感沉浸式洄游動線，讓客戶在參觀過程中即可提前感知美好生活。這樣的服務貫穿售前、售中、交付、入住4大階段，旨在打造全生命周期的服務水準；同時，以安全、便捷、舒適、煥新、社群“五力”為抓手，為好房子持續提供覆蓋各類生活場景的好服務。

　　從築造房子到營造生活，保利發展以“天奕”産品係為樣本，逐步構建起以客戶為中心的生態體系，即從“好生活”的理念出發，由“好産品”硬核支撐，由“好服務”軟性賦能，一步步鋪展“人生得奕”的松弛感答案。

　　在業內看來，保利天奕不僅以“新奢松弛”的産品哲學，為“好房子”的時代命題提交一份創新答卷；更以“人生得奕須盡歡”的豁達主張，構建着城市精英理想生活新追求。（華柏）