摘要：人大代表、北京市副市長陳剛&&，“從北京人口資源環境的角度講，取消限購的問題暫不在考慮範圍內。但其他的限價、限貸都放開了。”陳剛説，房地産市場還是比較健康的趨勢，不會大冷，也不會大熱，不斷地調整結構，這樣挺好，“個別項目賣不動是價格太高，必須得調整。”

    23日下午，在豐&團小組討論會上，人大代表、北京市副市長陳剛介紹，北京房地産價格正有所回落，房價正理性回歸，取消限購的問題暫不在考慮範圍內。

　　陳剛説，北京的房地産形勢正逐漸步入一個良性循環、健康發展的態勢。首先是價格方面講，房地産價格有所回落。無論新房的指數還是二手房指數，去年同比下降了百分之二到百分之三點多，一些高端樓盤入市後對均價會有影響，但總的來説，如大家所盼望的，房價在理性回歸。其次是房地産熱度消退。他説，去年本市賣了17萬套房，其中10萬套是存量房，比2008年高多了，去年新房供應10萬套，賣了6.9萬套，“還不得存點啊！沒得挑可不行。”

　　陳剛還提到，一些開發商資金確實有困難，因為銷售不那麼快，資金回籠慢，“但據我所知，凡是降了價的，降到合適的，都賣得動，你要硬挺着那是賣不動。”

　　他&&，北京房地産熱度有所下降，結構也不斷優化，房地産市場正逐步走向健康，這都是良性跡象，房地産應該回歸到住房本身，而不是投機炒房。

　　“從北京人口資源環境的角度講，取消限購的問題暫不在考慮範圍內。但其他的限價、限貸都放開了。”陳剛説，房地産市場還是比較健康的趨勢，不會大冷，也不會大熱，不斷地調整結構，這樣挺好，“個別項目賣不動是價格太高，必須得調整。”