近期一些城市頻頻松綁公積金政策，而隨着央行降息，公積金貸款也將相應降低，業內預計，市場有望回暖，走出一波上行行情。
　　受央行降息影響，北京市公積金管理中心日前宣布，即日起北京住房公積金存貸款利率下調0.25個百分點，下調後5年期以下的貸款利率為3.75％，5年期以上貸款利率為4.25％。業內分析，央行降息對購房者來説，無論是公積金貸款還是商業貸款，按揭利率都將相應降低，北京之後將有更多城市下調公積金利率。
　　而在此前，多地就已推出公積金新政。據不完全統計，福州、長沙、濟南、蘇州、南京、武漢、貴陽、長春、成都等30多個城市對公積金貸款政策進行了不同程度的調整。
　　“對於購房人而言，公積金貸款利率優惠是實實在在的省錢。這對剛需會起到立竿見影的效果。”克而瑞高級分析師黃彬認為，公積金利率下調，再加上近期不少城市推出的公積金新政、財稅減免等政策形成的疊加效應，將在一定程度上提振購房者的入市信心，促進年內樓市成交的復蘇回暖，市場有望走出一波上行行情。