國家統計局最新發布的房地産市場數據顯示：9月瀋陽房價環比連續第五個月下降。然而從10月的成交量數據看，在多種利好的刺激下，瀋陽樓市價格雖未回升，卻迎來難得的銷量回暖。
　　國家統計局統計數據顯示，自5月以來，瀋陽新房價格環比連續下降，而在素有“金九”之稱的傳統銷售旺季，房價依然沒有止跌，環比下降1.2%。回顧今年9月，從瀋陽市取消住房限購政策，到中國人民銀行、銀監會聯合&&“房貸新政”，是政策利好集中釋放的一個月。但因政策&&時點多集中在9月中下旬，加之政策效果的滯後性，並未對瀋陽樓市産生較大影響。
　　據瀋陽芒果不動産相關負責人介紹，瀋陽市9月12日宣布全面取消限購，而從9月份銷售數據來看，政策&&後的一段時期，限購松綁對二手房成交量的促進並不大，只是諮詢量有一定程度的提升。而在今年10月，“房貸新政”和“限購解除”的雙重影響下，購房者的置業信心得到恢復。據新峰地産統計數據顯示，10月以來，瀋陽樓市銷量迎來三連漲：十一後首周(10月6日-10月12日)瀋陽商品住宅銷量上漲22.47%，第二周(10月13日-10月19日)瀋陽商品住宅銷量上漲25.81%，上周(10月20-10月26日)瀋陽商品住宅銷量上漲18%。對於房地産市場價格，新峰地産東北事業部總經理助理於岳雅説，目前來看瀋陽市房地産市場的價格變化不大，短期內回升的可能性較低。對於開發商來説，雖然政策利好，成交量回暖，但平價走量，快速去庫存，回籠資金依然是項目銷售的主基調。尤其接近年底，為衝擊年度銷售目標，加之還款壓力較大，多數開發商會加大促銷力度，而不是貿然提價。